Dom na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu parterowego o powierzchni całkowitej 130 m² (wraz z garażem 26,10 m2). Dom jest usytuowany w zielonej i spokojnej okolicy Radostowic około 6 km od Pszczyny.

REZERWACJA
Zalety:
Dom jest bardzo przestronny, podzielony na część dzienną i nocną, które zapewniają wygodę i prywatność. 3 pokoi, a także liczne dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że przestrzeń jest funkcjonalna i idealnie dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców. Duże okna optymalnie doświetlają pomieszczenia, a zabezpieczenia i udogodnienia, takie jak rolety antywłamaniowe  gwarantują bezpieczeństwo oraz komfort.

Rozkład pomieszczeń:

Część dzienna:
- Przestronny salon z  wyjściem na taras
- Widna kuchnia ze spiżarnią
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój

Część sypialniana:
- 3 sypialnie 
- Duża łazienka z wanną


Powierzchnie dodatkowe:
- Garaż jedno-stanowiskowy 
- Kotłownia
- Pralnia
- Duży taras

Łączne powierzchnie:
- Użytkowa: 110,77 m²
- Całkowita (z garażem i kotłownią): 130 m²

Lokalizacja:
Dom położony jest w cichej, leśnej okolicy, idealnej na spacery i wycieczki rowerowe. W sąsiedztwie znajdują się inne domy wolnostojące.Łatwy I  szybki dojazd do Pszczyny, Tych około 15 km, Żor około 15 km. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe (5 min piechotą).W okolicy są także sklepy spożywcze, obiekty sportowe(boisko), szkoły i przedszkola, kościół, sala zabaw dla dzieci, 

Bezpieczeństwo:
Dom ma wiele zabezpieczeń: rolety elektryczne i drzwi antywłamaniowe oraz przygotowane kable na kamery.Działka(0,0575 ha) częściowo ogrodzona, przygotowana elektryka pod bramę i furtkę. 


Media:
Piec gazowy VIESSMANN BOHA sterowanie WIFI, bojler 100l
szambo dwukomorowe 12 kubików
zbiornik na deszczówkę 7-8 kubików

Dane Techniczne:
Dach płaski płyta MFP dwie warstwy papy termozgrzewalnej
Podbitka drewniana kolor PINIOWY, dach wykończony płytkami STRUKTONIT
Ocieplenie dachu wełna mineralna(ISOVER) 15 cm (pustka) 30 cm plus płyta na stelażu 
Mury pustak ceramiczny 25 cm z zewnątrz styropian 20 cm
Wewnętrzne mury tynki gipsowe(diament)
Wylewka podłogowa cementowa
Ogrzewanie podłogowe rurki KAMA (styropian XPS 14 cm),
Każde pomieszczenie przygotowane gniazdko antenowe
Skrzynka na multimedia
Przy ujemnych temperaturach rynny(spusty są podgrzewane)
Zewnętrzny tynk silikatowy
Okna trzyszybowe, (tarasowe przesuwne SMART-SLIDE) w wewnątrz kolor biały z zewnątrz kolor VINCHESTER
Izolacja fundamentów  wykonana z styropianu XPS 10cm 
Brama garażowa elektryczna
Dwa budynki oddzielone od istniejącej struktury murem o grubości 50 cm oraz dodatkowym ociepleniem 5 cm.Taka konstrukcja zapewni odpowiednią izolację termiczną oraz akustyczną, a także zwiększy komfort mieszkańców obu domów.

Powierzchnia pomieszczeń:
Salon 29,80 m2
Kuchnia 10,0 m2
Spiżarnia 2,7 m2
Łazienka 3,5 m2
Wiatrołap 5,5 m2
Komunikacja 7,1 m2
Pokój 10 m2
Pokój 10 m2
Sypialnia 14,6 m2
Łazienka 7,4 m2
Pomieszczenia gospodarcze 10,1 m2
Garaż 26,1 m2



Informacje dodatkowe:
- Rok zakończenia budowy 2025r
- Pełna własność z Księgą Wieczystą
- Możliwość finansowania kredytem hipotecznym - oferujemy bezpłatną pomoc zaufanego doradcy kredytowego!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.
Ciesz się komfortem życia w wyjątkowym domu!!!

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.