Dom na sprzedaż

DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W ŻDŻARACH, GMINA RADGOSZCZ POWIAT DĄBROWSKI -IDEALNY DLA DWÓCH RODZIN LUB POD INWESTYCJĘ.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Żdżary, usytuowany na dużej działce o powierzchni ok. 0,4200 ha. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki rolnej o powierzchni ok. 0,7533 ha z odrębnym dojazdem, co daje szerokie możliwości wykorzystania terenu – np. pod wykopanie stawu, uprawę rolną, rekreację lub przyszłą inwestycję.   

Budynek z lat 90. o powierzchni całkowitej ok. 200 m² użytkowej  166 m² został zaprojektowany w sposób umożliwiający komfortowe zamieszkanie dwóm niezależnym rodzinom. Nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia - na parter oraz piętro, co zapewnia prywatność i funkcjonalność.

Dom zbudowany jest z pustaka Max oraz pustaka pianowego, co zapewnia solidną konstrukcję i dobrą izolację. Dach pokryty jest blachą, a w budynku zamontowano okna PCV. Instalacje były na bieżąco modernizowane i wymieniane podczas kolejnych remontów, dzięki czemu nieruchomość jest utrzymywana w dobrym stanie technicznym.

Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość jest obecnie wynajmowana – istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców po uzgodnieniu warunków najmu, dzięki czemu dom może od razu generować dochód.

 

Rozkład pomieszczeń:

Parter

Na parterze znajdują się:

• kuchnia – 11 m²
• salon – 20,5 m²
• sypialnia – 16 m²
• pokój dziecięcy – 7,5 m²
• łazienka – 4,20 m²
• kotłownia z oddzielnym wyjściem na zewnątrz – 5 m²
• korytarz – 8 m²
• garaż – ok. 35 m²

Na całym parterze (z wyjątkiem pokoju dziecięcego) zastosowano ogrzewanie podłogowe. Budynek wyposażony jest we wszystkie media. Ogrzewanie centralne gazowe z możliwością dodatkowego ogrzewania piecem węglowym.

Piętro

Piętro stanowi w pełni funkcjonalne, niezależne mieszkanie:

• salon z wyjściem na balkon – 21,40 m²
• sypialnia z wyjściem na balkon – 17 m²
• pokój – 9,40 m²
• pokój – 7,90 m²
• kuchnia – 10 m² z wyjściem na duży taras ok. 35 m² (nad garażem)
• łazienka – 4,59 m²
• WC – 1,36 m²
• kotłownia – 3,75 m²
• ganek – 2,37 m²
• klatka schodowa – 5,64 m²

Na piętrze znajdują się wszystkie media oraz niezależne ogrzewanie gazowe, oddzielne od instalacji na parterze.
 

Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki gospodarcze, które znacznie zwiększają funkcjonalność posesji:

• murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m², kryty eternitem

• garaż murowany z wiatą – garaż ok. 35 m² plus wiata ok. 10 m², kryte blachą

• duża drewniana stodoła kryta eternitem o powierzchni ok. 180 m²

Takie zaplecze gospodarcze daje wiele możliwości wykorzystania – np. pod magazyn, warsztat, działalność gospodarczą, przechowywanie sprzętu lub prowadzenie niewielkiego gospodarstwa.
 

Lokalizacja i infrastruktura

W samej miejscowości Żdżary znajdują się podstawowe udogodnienia takie jak urząd gminy, poczta, przedszkole oraz szkoła, ośrodek zdrowia, sklepy co zapewnia komfort codziennego życia.

W pobliskim mieście Dąbrowa Tarnowska - 8,5km dostępna jest pełna infrastruktura miejska, m.in.:

• szkoły podstawowe i średnie
• sąd
• liczne sklepy i punkty usługowe
• apteki
• basen
• kino
• szpital

Dzięki temu nieruchomość łączy spokojne życie na wsi z szybkim dostępem do wszystkich potrzebnych usług.
 

Atuty nieruchomości:

• duża działka 0,4200 ha
• możliwość dokupienia 0,7533 ha gruntu rolnego z osobnym dojazdem
• dwa niezależne wejścia – możliwość zamieszkania dwóch rodzin
• idealna inwestycja pod wynajem (z możliwością przejęcia najemców)
• liczne budynki gospodarcze i stodoła
• spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do miasta

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja przynosząca stały dochód z najmu, a dodatkowy grunt rolny daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania.

Odległości: Radgoszcz 2km, Dąbrowa Tarnowska 8,5km, Tarnów 27km, Rzeszów 77km, Kraków 97km. 

Cena podlega negocjacji!!!


Zapraszamy do kontaktu!
Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz bezpłatnej pomocy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego, a nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

BIURO NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA RZEPKA
UL.SZKOTNIK 10
33-240 ŻABNO
WWW.AGNIESZKARZEPKA.PL
MOBILE: 660756173
BIURO@AGNIESZKARZEPKA.PL

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.