Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący z dużą działką blisko lasu - Kościelec - 10 min od Częstochowy

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Kościelec, zaledwie 10 minut samochodem od Częstochowy. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej częściowo ogrodzonej działce o powierzchni ok. 4500 m², co zapewnia dużą prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Dodatkowym atutem jest bliskość lasów oraz terenów spacerowych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Dom o powierzchni około 80 m² na parterze posiada również poddasze o analogicznej powierzchni, które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Układ pomieszczeń - parter

Parter domu jest częściowo wyremontowany i przygotowany do wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnego stylu i potrzeb. Na tym poziomie znajdują się:

    •    salon otwarty na kuchnię,

    •    sypialnia,

    •    łazienka,

    •    korytarz,

    •    wiatrołap,

    •    przedpokój.

W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:

    •    nowe gładzie gipsowe,

    •    wymianę instalacji,

    •    wylewki,

    •    podłogi w większości pomieszczeń,

    •    częściowe wykończenie łazienki,

    •    częściowo zabudowę kuchenną,

    •    montaż nowego, trzyletniego pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Na parterze zastosowano mieszany system ogrzewania - częściowo ogrzewanie podłogowe oraz częściowo tradycyjne grzejniki, co zapewnia komfort cieplny i efektywne ogrzewanie pomieszczeń.

W cenie nieruchomości pozostaje również część materiałów wykończeniowych, które umożliwią dokończenie prac na parterze, m.in. panele podłogowe do jednego z pokoi oraz drzwi wewnętrzne.

Poddasze

Poddasze o powierzchni ok. 80 m² stanowi przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Obecnie doprowadzona jest tam instalacja elektryczna, natomiast pozostałe elementy można zaprojektować według własnej koncepcji - np. dodatkowe pokoje, sypialnie czy przestrzeń rekreacyjną.

Stan techniczny budynku

    •    budynek z lat 60.,

    •    w 1980 roku przeprowadzono modernizację budynku,

    •    technologia tradycyjna murowana - cegła,

    •    elewacja: tynk,

    •    okna na parterze wymienione na nowe,

    •    4 lata temu wymieniono papę na dachu,

    •    2 lata temu położono dodatkowo pokrycie z blachy.

Dom posiada przyłącza wszystkich mediów miejskich:

    •    prąd,

    •    gaz,

    •    woda,

    •    kanalizacja.

Zabudowania na działce

Na terenie posesji znajdują się dodatkowe budynki, które zwiększają funkcjonalność nieruchomości:

    •    murowany garaż wolnostojący z kanałem,

    •    stodoła,

    •    dwa budynki gospodarcze.

Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciel pozostawia w cenie traktor, który może służyć przyszłemu nabywcy.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kościelec, w spokojnej okolicy z dobrą komunikacją z miastem. Do Częstochowy można dojechać w około 10 minut.

W miejscowości znajdują się m.in.:

    •    sklepy spożywcze

    •    apteka

    •    lokale usługowe

    •    piekarnia

    •    przychodnia

    •    komunikacja miejska umożliwiająca dojazd do miasta

Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Zapraszam na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.