Dom na sprzedaż

W swojej ofercie posiadamy klimatyczną i z ogromnym potencjałem nieruchomość znajdującą się w rewelacyjnej lokalizacji w nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej  w północno-zachodniej Polsce, Pobierowo, powiat gryficki, gmina Rewal. 

Inwestycja zlokalizowana jest jedyne 1000 m od morza w kameralnej części Pobierowa. 

Cały dom składa się z 2 lokali mieszkalnych - przedmiotem niniejszej oferty jest lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 176,77 m2 ( w tym piwnica - 29,89 m2).
Dodatkowym atutem są  skosy do wykorzystania (możliwość adaptacji strychu) co zdecydowanie zwiększy metraż i możliwości aranżacyjne inwestycji. 

Na parterze  znajdą Państwo 3 duże pokoje z zachowanymi drewnianymi deskami oraz piecami kaflowymi, kuchnię, łazienkę, spiżarnię i korytarz. 
Na poddaszu są  obecnie 4 mniejsze pokoje i duża otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. 

Dla lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości w galerii zamieszczono wizualizację klatki schodowej przedstawiającą możliwy efekt po przeprowadzeniu remontu.

W 2022 wymieniono dach wraz z konstrukcją, wykonano lukarnę od strony ogrodu, wstawiono w lukarnach nowe okna. W 2024 roku wymieniono wszystkie okna na nowe. 

Dom jest do generalnego remontu, do wymiany instalacja elektryczna, ściany do  wyrównania i tynkowania. Nieruchomość daje ogromne możliwości zagospodarowania - pokoje są jasne i przestronne. Możliwość zrobienia kilku apartamentów jako inwestycja na wynajem. 

Sąsiadujący lokal mieszkalny znajduje się  na parterze (kawalerka) z niezależnym wejściem bezpośrednio ze swojej działki- Sąsiad partycypuje w kosztach remontów części wspólnych np. dachu, elewacji itp. w wysokości 14%.

Uzbrojenie:
energia, woda, kanalizacja miejska, gaz w drodze (złożono wniosek o warunki przyłączenia). 

Z lokalem związany jest udział 84/100 w nieruchomości wspólnej obejmującej działkę o powierzchni 756 m². Teren jest płaski, ustawny i daje wiele możliwości przyszłego zagospodarowania, między innymi pod funkcje rekreacyjne, turystyczne lub wypoczynkowe.


Spokojna okolica, a jednocześnie bardzo blisko morza i wszystkich atrakcji. Idealne miejsce do zamieszkania jak i inwestycyjnie. 

Polecam i serdecznie zapraszam do kontaktu (od pon. - pt w godz. 8-17 ta).

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.