Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy dom z widokiem na jezioro Wejsunek – serce Mazur!

Jeśli marzysz o komfortowym domu z pięknym ogrodem, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i w otoczeniu mazurskiej przyrody – ta nieruchomość w Wejsunach spełni Twoje oczekiwania.

Lokalizacja: Wejsuny, gm. Ruciane-Nida
Nieruchomość położona w urokliwej, spokojnej wsi Wejsuny, nad samym jeziorem Wejsunek. To miejsce, które zachwyca ciszą, zielenią i przestrzenią.
Zaledwie kilka minut samochodem do Rucianego-Nidy – znanego mazurskiego kurortu z doskonałą gastronomią, mariną i dogodnym dojazdem.
W pobliżu także Guzianka z popularną śluzą i sezonowymi punktami z rybami. Niedaleko miejscowość Wierzba, z której promem samochodowym można przepłynąć jezioro Bełdany i szybko dostać się do Mikołajek.

Dom jednorodzinny + mieszkanie nad garażem
Nieruchomość obejmuje solidnie wybudowany dom mieszkalny o 3 kondygnacjach oraz możliwość adaptacji przestronnego poddasza. Wraz z budynkiem znajduje się garaż dwustanowiskowy z dodatkowym mieszkaniem na piętrze.

Parametry budynku głównego:
• Powierzchnia zabudowy: 134,12 m²
• Powierzchnia całkowita: 253,19 m²
• Powierzchnia użytkowa: 196 m² (w tym wysoka piwnica – 74,3 m²)
• Kubatura: 939,42 m³
• Liczba pokoi: 5
• Liczba łazienek: 3
• Łączna liczba pomieszczeń: 9
• Balkon z widokiem na jezioro
• Strych/poddasze do adaptacji

Budynek wzniesiony z cegły szwedzkiej, dodatkowo ocieplony styropianem (10 cm). Mur o grubości 45 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Piwnica o wysokości 2,6 m – w pełni funkcjonalna.

Standard i wyposażenie:
• Podłogi: parkiet drewniany + płytki
• Okna PCV dwuszybowe
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła przez kuchnię
• Ogrzewanie gazowe – zbiornik 3000 l
• Woda z sieci, kanalizacja miejska
• Piorunochron na dachu
• Dojazd asfaltowy, brukowana posesja
• Umeblowanie w cenie

Garaż + mieszkanie:
• Garaż dwustanowiskowy: 48 m²
• Na piętrze niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką – idealne dla gości lub pod wynajem.

Działka i ogród:
• Powierzchnia działki: 1800 m²
• Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami
• Wyodrębnione strefy wypoczynku – zarówno od strony jeziora, jak i między zabudowaniami
• Widok na jezioro z poziomu parteru i piętra

Podatek od nieruchomości: tylko 1236 zł rocznie

Nieruchomość idealna dla osób szukających spokoju, bliskości natury i możliwości korzystania z pełnych uroków Mazur – zarówno prywatnie, jak i komercyjnie.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację!

Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.