Dom z duszą i dużą działką | 221,40 m² | Rybnik, ul. Studzienna

Klimatyczny dom z charakterem, położony w głębi zielonej posesji przy ul. Studziennej w Rybniku, dzielnica Paruszowiec-Piaski. Nieruchomość oferuje 221,40 m² powierzchni całkowitej, działkę 1196 m² oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 67,44 m². Duża przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie tworzą ofertę z potencjałem.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, przestronnymi wnętrzami i dużym terenem wokół domu, a jednocześnie chcą mieć możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia całkowita domu: 221,40 m²

• powierzchnia użytkowa: 113,94 m²

• powierzchnia działki: 1196 m²

• rok budowy: 1961

• 5 przestronnych pokoi

• kuchnia

• 2 łazienki

• balkon z widokiem na ogród

• pełne podpiwniczenie

• garaż

• budynek gospodarczy o powierzchni 67,44 m²

• sprzedaż z wyposażeniem

• stan: do odświeżenia i modernizacji

Dom z charakterem

Wnętrza domu zachowały swój indywidualny charakter. Pięć dużych, ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi zapewnia wygodną przestrzeń do życia, a zachowane meble i elementy wyposażenia nadają nieruchomości wyjątkowy klimat.

Układ budynku daje szerokie możliwości aranżacyjne i może odpowiadać zarówno potrzebom większej rodziny, jak i rodziny wielopokoleniowej.

Dom wymaga odświeżenia i modernizacji, co pozwala nowemu właścicielowi stopniowo dostosować wnętrza do własnego stylu i oczekiwań.

Dodatkowy budynek gospodarczy – 67,44 m²

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 67,44 m². To dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi jako warsztat, pracownię, magazyn lub zaplecze gospodarcze – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Do dyspozycji pozostają również garaż oraz pełne podpiwniczenie domu, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.

Media i instalacje

Nieruchomość posiada dostęp do:

• prądu,

• wody miejskiej,

• kanalizacji miejskiej,

• gazu.

Na posesji znajduje się również studnia, obecnie nieużytkowana.

Ciepła woda przygotowywana jest między innymi za pomocą gazowego podgrzewacza typu Junkers.

Ogrzewanie

Dom posiada kilka źródeł ogrzewania: piec gazowy, piec węglowy 4. klasy, kozę oraz piec kaflowy.

Pokrycie dachowe zostało odnowione papą.

Prywatność i zielone otoczenie

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej usytuowanie w głębi działki. Dłuższy wjazd oraz otaczająca dom zieleń tworzą kameralną przestrzeń, zapewniającą większą prywatność i oddzielenie od ruchu ulicznego.

Działka o powierzchni 1196 m² daje możliwość dalszego zagospodarowania ogrodu oraz stworzenia własnej strefy wypoczynku.

Lokalizacja – Rybnik, Paruszowiec-Piaski

Dom położony jest w spokojnej i zielonej dzielnicy Paruszowiec-Piaski, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kameralna zabudowa i bliskość terenów zielonych sprzyjają spokojnemu, komfortowemu życiu.

Dlaczego warto?

• 221,40 m² powierzchni całkowitej
• działka o powierzchni 1196 m²
• dodatkowy budynek gospodarczy 67,44 m²
• 5 przestronnych pokoi 
• garaż i pełne podpiwniczenie
• dom położony w głębi posesji
• duże możliwości modernizacji i aranżacji

Dom przy ul. Studziennej to propozycja dla osób, które doceniają przestrzeń, prywatność i charakter starszych domów. Po odświeżeniu i modernizacji może stać się wyjątkowym miejscem do życia, zachowując jednocześnie swój indywidualny klimat.

Pełna galeria zdjęć na stronie biura: www.partner-nieruchomosci.pl 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
 

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jennifer Gorecka
tel: 781 - 577 - 755
jennifer.gorecka@partner.nieruchomosci.pl

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
 

Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.