Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje i dwa balkony | Rzeszów, Załęże | 519 000 zł

OPIS OFERTY

Są mieszkania, w których już sam układ daje poczucie swobody.

Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,38 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, kameralnego osiedla na rzeszowskim Załężu.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Dużym atutem lokalu są dwa balkony o łącznej powierzchni 11,72 m² – jeden dostępny ze strefy dziennej, drugi z sypialni.

Dzięki temu mieszkanie zyskuje dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne: miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielki stolik lub spokojny odpoczynek po pracy.

Cena mieszkania: 519 000 zł
Cena za 1 m²: ok. 9 723 zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z aneksem kuchennym – 22,54 m²,
• sypialnia – 11,51 m²,
• pokój – 9,29 m²,
• przedpokój – 5,93 m²,
• łazienka z WC – 4,11 m².

Łączna powierzchnia mieszkania: 53,38 m².

Dodatkowo:

• balkon – 6,31 m²,
• balkon – 5,41 m².

Łączna powierzchnia balkonów: 11,72 m².

PRZESTRONNA STREFA DZIENNA

Centralną częścią mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,54 m². To przestrzeń, w której można wygodnie połączyć kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową, nie rezygnując przy tym ze swobodnej komunikacji.

W salonie znajdzie się miejsce na pełnowymiarową zabudowę kuchenną, stół dla czterech osób, wygodną sofę, stolik kawowy i szafkę RTV.

Bezpośrednie wyjście na balkon naturalnie doświetla wnętrze i pozwala stworzyć dodatkową strefę odpoczynku w cieplejszych miesiącach.

DWA NIEZALEŻNE POKOJE

Większy pokój o powierzchni 11,51 m² dobrze sprawdzi się jako główna sypialnia. Jego układ pozwala na ustawienie dużego łóżka, dwóch stolików nocnych, pojemnej szafy oraz komody. Dodatkowym atutem jest wyjście na drugi balkon.

Pokój o powierzchni 9,29 m² może pełnić funkcję:

• pokoju dziecka,
• gabinetu do pracy zdalnej,
• pokoju gościnnego,
• garderoby,
• przestrzeni do rozwijania własnych zainteresowań.

To mieszkanie, które można łatwo dopasować do aktualnych potrzeb, a później zmieniać wraz z sytuacją życiową domowników.

DLA KOGO?

Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

• pary szukającej pierwszego wspólnego mieszkania,
• rodziny z jednym dzieckiem,
• osób potrzebujących osobnego gabinetu,
• klientów poszukujących mieszkania inwestycyjnego,
• osób, którym zależy na dwóch niezależnych balkonach,
• klientów ceniących nowoczesne osiedla i wygodny dostęp do miasta.

STANDARD I UDOGODNIENIA

W standardzie inwestycji przewidziano między innymi:

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,
• rolety podtynkowe we wszystkich oknach,
• instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji,
• jedno miejsce postojowe w cenie,
• zamknięty teren osiedla,
• plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców,
• komórki lokatorskie,
• rowerownię i wózkownię,
• możliwość zakupu garażu w bryle budynku,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.

Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 roku.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie łączy cechy, które są szczególnie poszukiwane przez kupujących: trzy niezależne pokoje, dużą strefę dzienną, dwa balkony, pierwsze piętro oraz nowoczesny standard inwestycji.

Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne i towarzyskie od strefy odpoczynku. Każde pomieszczenie ma jasno określoną funkcję, a powierzchnia została dobrze wykorzystana.

DODATKOWE KORZYŚCI

• kupujący nie płaci prowizji dla biura,
• kupujący nie płaci podatku PCC,
• możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy w wyborze najlepiej dopasowanego lokalu,
• 10% rabatu na podłogi winylowe w salonie Vinylo-Floor w Rzeszowie dla klientów Dream House Brokers.

Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań oraz pomogę porównać poszczególne układy.

Andżelika Drabicka
Dream House Brokers
tel. 534 619 560
e-mail: andzelika@dreamhousebrokers.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.