Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom o powierzchni ponad 200 m² zaprojektowany z uwzględnieniem najnowszych trendów w malowniczej i pełnej ciszy okolicy – blisko Starowej Góry. Nieruchomość dzieli zaledwie 7 minut drogi od Trasy Górnej i tyle samo od wjazdu na Autostradę A1.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom znajduje się w wyjątkowo malowniczej, atrakcyjnej okolicy. Narożna działka, usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się nieprzeciętny widok. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przede wszystkim nowoczesne domy. Plan miejscowy uchwalony na tym terenie przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zapewni utrzymanie tej funkcji w otoczeniu. Dojazd do nieruchomości dogodny, wzdłuż ulicy nowe latarnie led.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Na działce o powierzchni ponad 1320 m², znajduje się piętrowy dom z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o łącznej powierzchni około 205 m². Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
PARTER:

• reprezentacyjny salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni około 55 m², w którym znajduje się szerokie i wysokie na 5 metrów okno skierowane na południe
• spiżarnia o powierzchni około 3,5 m² zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni
• w sercu domu łączącym salon z jadalnią z jego pozostałą częścią znajduje się szerokie na 5 metrów przesuwne oknoprowadzące na prawie 80 m² taras
• łazienka
• pokój do dowolnej aranżacji o powierzchni około 9 m² (np. gabinet)
• przedpokój z garderobą
• pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia
• dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 33 m²

PODDASZE:

• masterbedroom z prywatną garderobą i łazienką
• pokój z garderobą
• pokój do dowolnej aranżacji
• główna łazienka o powierzchni około 8 m²
• pralnia
• garderoba
• wyjście na balkon o ekspozycji na zachód.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nowoczesna bryła domu została zaprojektowana z uwzględnieniem aktualnych trendów – kolory elewacji są stonowane, wykorzystano drewno i kamień, dodatkowym atutem są efektowne przeszklenia skierowane na ogród.
Nieruchomość jest ogrodzona, podjazd utwardzony. Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł go zaaranżować i dostosować do swoich potrzeb. Poza standardowym wykończeniem budynek został wyposażony w:

• efektowne i duże panoramiczne okna
• system rekuperacji
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja alarmowa
• monitoring
• automatyka bramy garażowej
• ogrzewanie gazowe (gaz z sieci).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.