Parterowy dom dwulokalowy 120,81 m² z dużą działką, możliwością adaptacji poddasza i pełnym ogrzewaniem podłogowym – Jachranka, gm. Serock

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w zabudowie dwulokalowej, połączony z drugim lokalem wyłącznie garażami, co zapewnia prywatność oraz komfort mieszkania. Nieruchomość w stanie deweloperskim, o powierzchni 120,81 m², położona jest na działce ok. 600 m² w prestiżowej i cenionej lokalizacji – Jachrance, gmina Serock.

---

 Układ pomieszczeń

Dom oferuje funkcjonalny i rodzinny układ wnętrz:

• Salon – 25,62 m²
  Z dużymi, przesuwnymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi na ogród; wnętrze jasne i przestronne.

• Oddzielna kuchnia – 9,49 m²
  Otwarta, z narożnym oknem, idealnie doświetlona i wygodna do aranżacji.

• 3 sypialnie:
  • 12,28 m²
  • 10,07 m²
  • 14,32 m²

• Łazienka – 8,37 m²

• Korytarz – 6,29 m²

• Garaż – 18,22 m²

• Kotłownia – 5,28 m²

Dodatkowym atutem jest lany betonowy strop, który umożliwia wykonanie użytkowego poddasza o powierzchni ok. 40 m² – idealnego na dodatkowy pokój, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

---

 Standard budowy i instalacje

Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów:

• ściany z porothermu

• dach pokryty dachówką

• ciepłe parapety

• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu – także w garażu

Media i wyposażenie:

• prąd

• gaz

• ogrzewanie gazowe

• woda z własnego ujęcia

• szambo 10 m³

Wyprowadzone zostały instalacje pod:

• domofon

• alarm

• monitoring (kamery)

• automaty do bram

---

 Wykończenie zewnętrzne i działka

Działka o powierzchni ok. 600 m² zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku i aranżacji ogrodu.

Na zewnątrz wykonano:

• kostkę brukową na podjeździe, tarasie i chodniku

• opaskę wokół budynku

• ogrodzenie panelowe zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

---

 Lokalizacja: Jachranka, gm. Serock – prestiż, natura i doskonała rekreacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Warszawy. Jachranka to miejsce, które łączy ciszę, naturalne otoczenie i łatwy dostęp do rekreacji, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do miasta.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

• Blisko Zalewu Zegrzyńskiego
  Doskonałe miejsce do wypoczynku – plaże, porty, sporty wodne, trasy spacerowe i rowerowe.

• Otoczenie zieleni i lasów
  Idealne dla osób aktywnych – spacery, bieganie, jazda na rowerze, natura na wyciągnięcie ręki.

• Prestiżowe sąsiedztwo i atrakcje
  W pobliżu znajdują się m.in.:
   Hotel Warszawianka – aquapark, spa, centrum konferencyjne, atrakcje dla dzieci
   Hotel Windsor – basen, spa, restauracje

• Spokojna zabudowa jednorodzinna
  Cicha, kameralna okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących prywatność.

• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
  Sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, ośrodki zdrowia – dostępne w Jachrance, Serocku i Zegrzu.

• Świetne połączenia komunikacyjne
  • szybki dojazd do Serocka, Legionowa i Warszawy
  • dogodny dostęp do S61/S8

---

Dlaczego warto?

• gotowy dom w stanie deweloperskim

• pełne ogrzewanie podłogowe

• możliwość adaptacji poddasza (ok. 40 m²)

• duża działka 600 m²

• nowoczesne instalacje (domofon, alarm, monitoring)

• prestiżowa lokalizacja blisko Zalewu Zegrzyńskiego
  
  
  W galerii zamieszczam zdjęcia aranżacji poddasza wykonanego na identycznym budynku, dla zainteresowanych również do obejrzenia. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.