Dom na sprzedaż

EKSKLUZYWNA OFERTA SPRZEDAŻY
Nowoczesna rezydencja w zabudowie bliźniaczej
Jachranka | gmina Serock

---

Elegancja. Komfort. Prestiżowa lokalizacja.

W sercu zielonej, kameralnej części Jachranki powstaje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej – projekt łączący nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz ponadczasową estetykę.

To propozycja dla osób, które oczekują więcej niż standardu – poszukują przestrzeni, prywatności i komfortu życia w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Warszawy oraz terenów rekreacyjnych w okolicy Zalewu Zegrzyńskiego.

Planowany termin oddania do użytkowania: wrzesień 2026 r.

---

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia całkowita: 128,48 m²

• Powierzchnia działki: 450 m² lub 500 m² (w zależności od segmentu)

• Budynek: 1-piętrowy z możliwością aranżacji reprezentacyjnego poddasza nad częścią mieszkalną oraz garażem

• Garaż w bryle budynku

---

Przemyślana architektura i funkcjonalny układ

Parter – 77,60 m²

Elegancka, otwarta strefa dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i spotkaniach towarzyskich:

• Wiatrołap – 5,05 m²

• Hol – 2,42 m²

• Kuchnia – 9,80 m² (z możliwością wyspy)

• Przestronny salon z jadalnią – 32,75 m² (wyjście na taras i ogród)

• Łazienka – 3,59 m²

• Garaż z pomieszczeniem gospodarczym – 23,88 m²

Piętro – 50,99 m²

Komfortowa, prywatna strefa domowników:

• Hol – 5,90 m²

• Sypialnia główna – 14,55 m²

• Pokój – 11,05 m²

• Pokój – 10,82 m²

• Przestronna łazienka – 8,67 m²

Dodatkową wartością jest możliwość aranżacji poddasza, które może stać się gabinetem, strefą relaksu, prywatną siłownią lub pokojem hobby.

---

Standard premium – technologia i jakość

Nieruchomość realizowana jest z najwyższej klasy materiałów budowlanych i instalacyjnych:

• Ocieplenie styropianem wysokiej jakości

• Elewacja wykończona trwałym tynkiem silikonowym

• Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości 25 cm

• Energooszczędne okna PCV trzyszybowe

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

• Możliwość instalacji pompy ciepła (na życzenie nabywcy)

• Brama garażowa z zamontowanym już napędem

• Instalacja elektryczna

• Światłowód (internet wysokiej prędkości)

• Własne ujęcie wody – studnia głębinowa

• Kanalizacja – szambo 10 m³

---

Starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna

• Taras, podjazd oraz opaska wokół domu wykończone kostką brukową

• Metalowe ogrodzenie z czterech stron posesji

• Przestronny ogród dający poczucie prywatności i swobody aranżacji

---

Lokalizacja, która podnosi wartość inwestycji

Jachranka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Serock – ceniona za ciszę, otoczenie lasów oraz bliskość wody. To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć prestiż życia pod miastem z wygodnym dojazdem do Warszawy.

---

Ta nieruchomość to harmonijne połączenie:

✔ nowoczesnej architektury
✔ wysokiego standardu wykonania
✔ komfortu i energooszczędności
✔ prestiżowej, zielonej lokalizacji

---

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.
To wyjątkowa propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają domu o podwyższonym standardzie w doskonałej lokalizacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.