Dom na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą solidnie wybudowanego domu w standardzie deweloperskim plus. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Szczutki w sąsiedztwie niezabudowanych działek i lasu.

Opis działki:

Działka posiada powierzchnię 1060 m² została wyrównana i wyłożona kostką brukową m.in. podjazd, taras, wejście do domu, opaska wokół domu. 

Opis domu:

Dom wybudowany w 2025 roku, murowany o dwóch kondygnacjach naziemnych.
Z projektu Paren DM-6872-KB z lekkimi zmianami. 

Układ kondygnacji:

Parter o powierzchni 65,76 m2; 
- salon z wyjściem na taras pow. 29,03 m2;
- aneks kuchnny ze spiżarnią pow. 12,08 m2;
- pokój pow. 10,62 m2;
- łazienka pow. 3,8 m2; 
- kotłownia pow. 3,29 m2;
- hol pow. 3,96;
- wiatrołap pow. 3 m2.

Piętro o powierzchni 55,02 m2: 
- sypialnia pow. 12,33 m2;
- sypialnia 2 pow. 11,56 m2;
- sypialnia 3 pow. 13,62 m2;
- łazienka 7,09 m2;
- pralnia 6,17 m2;
- hol 4,25 m2.

Dom jest energooszczędny – solidne materiały konstrukcyjne zapewniają bardzo dobre parametry izolacyjne:
- ściany z gazobetonu Ytong 24 cm ocieplone styropianem 20 cm,
- fundamenty betonowe izolowane styropianem xps szarym,
- posadzka betonowa izolowana styropianem 12 cm,
- dach: konstrukcja drewniana, kryty blachodachówka, izolowany wełną mineralną 25 cm, wykończony na zewnątrz podbitką drewnianą,
- sufity na poddaszu docieplone wełną mineralną 20 cm,
- ogrzewanie podłogowe zwoje co 10-12 cm,
- strop: płyty filigranowe,
- okna PCV 3 szybowe wykończone piankami izolacyjnymi, parapety konglomerat

Media:
- prąd,
- gaz: z własnego, wypełnionego zbiornika 3000l postawionego na działce,
- woda: własna studnia głębinowa z hydroforem ,
- szambo,
- instalacja alarmowa i monitoring.

Dodatkowe atuty:
- miejsce na kominek z czerpnią powietrza na zewnątrz,
- instalacja pod monitoring,
- instalacja alarmowa,
- instalacja pod automatyczną bramę,
- instalacja tv i internetowa w każdym pokoju,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- klimatyzacja w salonie i na piętrze,
- zamontowane włączniki i gniazda,
- taras na piętrze wykończony barierkami ze szkłem i płytami ceramicznymi na podstawkach,
- elektroniczne sterowniki ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu,

Lokalizacja:

Szczutki to enklawa spokoju – cieszy się świeżym powietrzem, zielenią i bliskością lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do głównych dróg i pobliskich miast.
- Bydgoszcz DW 238 13,5 km;
- Mochle 2,5 km;
- Osówiec 2,5 km; 
- Sicienko 7,5 km;
- wjazd na drogę S5 3,8 km;

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej solidnie wykonanej i ekonomicznej w utrzymaniu nieruchomości!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
NESTO Nieruchomości
tel. 507-282-033

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.