Dom na sprzedaż

1 149 000 zł

151 m²

1 / 13

WP NIERUCHOMOŚCI Paweł Pawlicki

601 173153

601 312432

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty WPN-DS-1596
Typ oferty dom na sprzedaż
Cena 1 149 000 zł
Charakterystyka mieszkania 150.8 m², 5 pokoi, do wykończenia
Budynek rok budowy: 2025
Media Ogrzewanie: pompa ciepła; Woda: jest; Kanalizacja: miejska; Prąd: w budynku
Bezpieczeństwo Rolety antywłamaniowe; ogrodzenie działki: metalowe
Dojazd asfalt
Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
Garaż w bryle
Ilość sypialni 3
Instalacje nowe
Material konstrukcyjny cegła
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Rodzaj domu bliźniak
Stan prawny Własność
Taras taras

Lokalizacja

Adres dolnośląskie, wrocławski, Siechnice (gw)

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu nowe domy
- bezpośrednio od dewelopera
- bez podatku PCC
- bez prowizji dla Kupującego

Domy w zabudowie bliźniaczej w Iwinach to osiedle położone w niezwykle urokliwej i bardzo zielonej części Iwin.
Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, co idealnie wpasowuje się w otoczenie domków jednorodzinnych, znajdujących się zarówno w bliższym jak i dalszym sąsiedztwie. Bliskość rozległych terenów zielonych sprawiają, że położenie nowego osiedla to doskonała propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek, przejażdżki rowerowe lub spacery.
Przestronne budynki o nowoczesnej architekturze, z w pełni użytkowym piętrem bez skosów, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności mieszkańców.
Parter 62m²:
Reprezentacyjną część domu stanowi obszerny salon 33 m² z jadalnią i aneksem kuchennym. Salon posiada duże panoramiczne okno od strony ogrodu z wyjściem na taras. Na parterze znajduje się jeszcze spiżarnia, wiatrołap z miejscem na dużą szafę w zabudowie, WC oraz garaż ze sterowaną na pilota automatyczną bramą segmentową.
Piętro 59,6m²:
Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, garderoba, jedna lub dwie łazienki w zależności od wybranej wersji.

Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń 29,3 mkw przeznaczona do własnej aranżacji, to idealne miejsce na pokój zabaw lub domowe biuro.

Domy charakteryzują się podwyższonym standardem wykonania, w cenie między innymi:
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach,
- klimatyzacja na parterze w salonie i na piętrze
- rolety elektryczne na obu poziomach
- system SMART HOME
- 7-komorowe okna z pakietem 3-szybowym, które zapewniają optymalną wydajność energetyczną.
Domy zostały starannie wykończone, uwzględniając estetyczne i funkcjonalne elementy, jak kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne, okna tarasowe w systemie przesuwnym oraz taras wykończony płytami tarasowymi.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, bar, szkoła oraz sklep osiedlowy, co ułatwia codzienne życie i zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i dogodną lokalizację. Wschodnia obwodnica Wrocławia i bezpośrednie połączenie kolejowe zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia i autostrady A4
Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2026r

UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla biura.
Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku!

Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1596

Zainteresowała Cię ta oferta?
Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń!
Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka
Tel: 601-312-432, 601-173 153
www.wpn.wroclaw.pl

Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy