Dom na sprzedaż

---

 Gotowy, nowy dom szeregowy z dużym ogrodem w Świętej Katarzynie – 15 minut koleją  do centrum Wrocławia!

Bez prowizji | Bez podatku PCC | Rynek pierwotny | Ekologiczne rozwiązania w standardzie

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej (94,96 m²) położony na nowym etapie lubianego osiedla w Świętej Katarzynie. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz świetne połączenie z Wrocławiem.

 Gotowy!
 Stacja PKP 7 minut pieszo – tylko 15 minut do centrum Wrocławia.

---

 Co zyskujesz?

✔ Powierzchnia 94,96 m² – optymalny układ dla rodziny
✔ Ogród o powierzchni 93 m² z ekspozycją południową
✔ Przestronny salon z jadalnią i kuchnią, 3 sypialnie na piętrze
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ 2 miejsca postojowe – mogą pełnić funkcję zielonej pergoli lub wiaty na rowery
✔ Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania w standardzie:

• pompa ciepła

• fotowoltaika

• mikroretencja wody

• Smart Home (opcjonalnie)

✔ Gotowe alejki, 2 parki kieszeniowe na osiedlu
✔ Możliwość wykończenia pod klucz
✔ Zakup bez podatku PCC i bez prowizji

---

Lokalizacja:

W promieniu kilkuset metrów znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:

• Biedronka – 500 m

• Apteka – 750 m

• Szkoła podstawowa – 15 minut pieszo / 4 min rowerem

• Nowoczesne przedszkole – 300 m

• Restauracja, poczta, punkty usługowe – do 600 m

• Wschodnia obwodnica Wrocławia – 1,5 km

• Planowana trasa rowerowa – do centrum Wrocławia w 45 min

---

 UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (46,26 m²):

• Wiatrołap + komunikacja – 6,33 m²

• Pokój dzienny z jadalnią – 30,12 m²

• Kuchnia – 8,07 m²

• WC – 2,01 m²

Piętro (48,20 m²):

• 3 sypialnie: 16,13 m² + 11,01 m² + 8,10 m²

• Łazienka z oknem – 5,63 m²

• Komunikacja – 7,23 m²

Dodatkowo: ogródek 93 m², ekspozycja północ-południe.

---

 Cena: 995.000 zł

✔ 2 miejsca postojowe w cenie
✔ Zakup bez prowizji i bez podatku PCC 2%

---

 

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację w domu pokazowym.

Kasia Chajec

Alfama Nieruchomości S.C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.