Dom na sprzedaż

Dowy dom szeregowy z dużym ogrodem w Świętej Katarzynie – 15 minut koleją do centrum Wrocławia!

Bez prowizji | Bez podatku PCC | Rynek pierwotny | Ekologiczne rozwiązania w standardzie

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej (94,96 m²) położony na nowym etapie lubianego osiedla w Świętej Katarzynie. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz świetne połączenie z Wrocławiem.

Gotowy już na przełomie wiosny/lata 2026.
Stacja PKP 7 minut pieszo – tylko 15 minut do centrum Wrocławia.

Co zyskujesz?

Powierzchnia 94,96 m² – optymalny układ dla rodziny
Ogród o powierzchni 93 m² z ekspozycją południową
Przestronny salon z jadalnią i kuchnią, 3 sypialnie na piętrze
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
2 miejsca postojowe – mogą pełnić funkcję zielonej pergoli lub wiaty na rowery
Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania w standardzie:
pompa ciepła
fotowoltaika
mikroretencja wody
Smart Home (opcjonalnie)
Gotowe alejki, 2 parki kieszeniowe na osiedlu
Możliwość wykończenia pod klucz
Zakup bez podatku PCC i bez prowizji

Lokalizacja:

W promieniu kilkuset metrów znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
Biedronka – 500 m
Apteka – 750 m
Szkoła podstawowa – 15 minut pieszo / 4 min rowerem
Nowoczesne przedszkole – 300 m
Restauracja, poczta, punkty usługowe – do 600 m
Wschodnia obwodnica Wrocławia – 1,5 km
Planowana trasa rowerowa – do centrum Wrocławia w 45 min

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (46,26 m²):
Wiatrołap + komunikacja – 6,33 m²
Pokój dzienny z jadalnią – 30,12 m²
Kuchnia – 8,07 m²
WC – 2,01 m²

Piętro (48,20 m²):
3 sypialnie: 16,13 m² + 11,01 m² + 8,10 m²
Łazienka z oknem – 5,63 m²
Komunikacja – 7,23 m²

Dodatkowo: ogródek 93 m², ekspozycja północ-południe.

Cena: 995.000 zł

2 miejsca postojowe w cenie
Zakup bez prowizji i bez podatku PCC 2%

Zapraszam do kontaktu i na prezentację w domu pokazowym.

Kasia Chajec
Alfama Nieruchomości S.C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.