Dom na sprzedaż

Polecam do sprzedaży dom, który jest w aktualnie w trakcie budowy przez najlepszą firmę na naszym rynku - "Nowiński - Budujemy jakość od podstaw".

Na działce o powierzchni 618 m2 powstaje wyjątkowy dom, na podstawie indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 101,8m2 + 27,9m2 (garaż i kotłownia).

O budynku:
Dom z poddaszem użytkowym w nowoczesnej architekturze z balkonem od frontu, parter 84,1m2 (dodatkowo pod schodami piwniczka o powierzchni około 4m2) + poddasze użytkowe 45,6m2, garaż jednostanowiskowy (3,5 x 6,5m) aby poza autem można było zagospodarować miejsce na rower, kosiarkę itp.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter: wiatrołap z garderobą, salon z jadalnią i otwartą kuchnia ze spiżarką o powierzchni ponad 40m2, WC, kotłownia, garaż 22,4m2, schody na poddasze a pod nimi piwniczka

Poddasze: trzy sypialnie w tym jedna z wysokim sufitem, dostępem do balkonu i własną garderobą, łazienka z wydzieloną pralnią, jedna wspólna garderoba z dostępem z korytarza

Zakres realizacji budynku:
Widoczna cena w ogłoszeniu obejmuje stan surowy zamknięty tj.: (ściany z gazobetonu Solbet 24cm schody i strop żelbetowy) z drewnianą konstrukcją dachu pokrytą blachodachówką płaską,  oknami 3-szybowymi Veka SL82, drzwi Wikęd, brama garażowa 275x225 Krispol z napędem, elewacja zgodnie z wizualizacją tj. styropian 20cm wykończony tynkiem/lamelami, balkon wykończony płytkami gresowymi z balustradą szklaną.
Wykonane przyłącza z doprowadzeniem do budynku - woda z wodomierzem w kotłowni, rozprowadzona w zakresie parteru i podłączona do sieci kanalizacja, gaz doprowadzony do kuchni i kotłowni, skrzynka z prądem na działce (założony licznik).

Do końca maja budynek będzie w stanie surowym zamkniętym natomiast do końca sierpnia będzie wykonana elewacja budynku i przyłącza.

Istnieje możliwość realizacji dalszych prac w budynku tj. doprowadzenie budynku do standardu deweloperskiego (elektryka z białym montażem, wod-kan i C.O. z kotłem gazowym i kompletną instalacją kotłowni, rekuperacja z centralą, tynki, posadzki, sucha zabudowa poddasza z ociepleniem wełną mineralną 30cm) za dodatkową opłatą oraz możliwość wykonania ogrodzenia docelowego czy innych robót w zakresie zagospodarowania terenu do wyceny indywidualnej.

W razie decyzji o doprowadzeniu domu do stanu deweloperskiego prace zostaną wykonane do końca roku 2026, co daje możliwość zamieszkania od wiosny 2027r.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Działka położona bezpośrednio przy ul. Ganiewskiego, blisko ul. Południowej, niedaleko centrum miasta, w pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła, centrum handlowe Stop Shop, dworzec PKP oraz super dojazd do autostrady A2.

Zadzwoń już dziś po więcej szczegółów :)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.