Dom na sprzedaż

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Oferujemy Państwu nowoczesny, komfortowy budynek mieszkalny dwulokalowy z wolnostojącym garażem zlokalizowany 5km od Sierakowic, na malowniczej działce z widokiem na jezioro i otaczający las. Niezabudowywalne tereny archeologiczne zapewniają, że ten widok pozostanie niezmienny. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o powierzchni 130,75m² oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 530m² a 630m² (w zależności od wybranego domu).
Nieruchomość składa się z:
Parteru o powierzchni użytkowej 56m² w skład, którego wchodzi:
• Wiatrołap
• Hol
• Łazienka z prysznicem
• Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i zapewniają piękny widok. Salon ma wyjście na taras, idealny na poranne kawy czy letnie wieczory.
• Schody prowadzące na poddasze

Piętra o powierzchni użytkowej  49,75m²,  na którym znajdują się:
• Trzy komfortowe pokoje
• Łazienka
• Garderoba z przygotowanymi przyłączami do pralki
• Właz na praktyczny stryszek

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa oraz elementy drewniane elewacji na podkonstrukcji wentylowanej,
- budynki całkowicie oddylatowane, ściana między lokalowa wykonana z 2x pustak silikatowy gr.18cm oraz dylatująca wełna mineralna gr 2cm (taki układ warstw zapewnia wysoki poziom zabezpieczenia przed przenoszeniem się dźwięków od sąsiada),
- pokrycie blachodachówką,
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne silka klasy 15 gr.18cm i wewnętrzne z gazobetonu gr.12cm,
- okna PCV trójszybowe firmy Dekar,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem gipsowym,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe firmy GERDA,
- drzwi garażowe kasetonowe,  firmy GERDA,
- dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec na pelet oraz rozprowadzenie ogrzewania podłogowego,
- instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego,  zakończenia instalacji  (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia  podłączeń oświetlenia,
- wyprowadzona instalacja alarmowa, 
- szafka elektryczna pod schodami uzbrojona,
- instalacja wodno–kanalizacyjna wykonana bez zakończeń,
- media - woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową betonową,
- przyłącze pod kominek,
- stalowa dwuskrzydłowa brama wjazdowa na działkę automatycznie otwiera, oraz stalowa furtka,
- ogrodzenie przy furtce oraz bramie murowane z pustaków ogrodzeniowych,
- murowana z pustaków ogrodzeniowych wiata śmietnikowa,
- poddasze ocieplone wełną mineralną gr.20cm oraz wykończone płytami kartonowo-gipsowymi,
- przy wolnostojącym garażu wyprowadzone podejście wodociągowe oraz odpływ kanalizacji,
- wykonana odprowadzenie wody deszczowej z rynien do studni,
- na tarasach szklane balustrady,
- wykonane drewniane i stalowo drewniane pergole zewnętrzne,
- tarasy wokół budynku wyłożone kostką brukową,
- działka ogrodzona.

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.