Dom na sprzedaż

Tylko u NAS!

Biuro Nieruchomości TWOJE M

prezentuje ofertę sprzedaży 

Przestronny, komfortowy wolnostojący dom jednorodzinny z dużą działką – idealny dla rodziny w otoczeniu leśnym!

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i funkcjonalność!

Dom o powierzchni użytkowej 190 m², położony na działce o nr ewidencyjnym 78/4 o powierzchni 1126 m² zlokalizowany w miejscowości Trzcianki, gm. Nowiny, przy ul. Sosnowej. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych, w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom posiada księgę wieczystą – bez obciążeń.

Główne atuty nieruchomości:

• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Kielc,
• duża, ustawna działka – 1126 m²,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
• dwa niezależne źródła ogrzewania (gaz + ekogroszek),
• elementy wykończenia z marmuru,
• wysoki poziom bezpieczeństwa – monitoring, alarm, ochrona,
• funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny.

Na powierzchnię domu składają się:

Parter:

• salon  – 29,3 m²
• jadalnia z wyjściem na taras – 11,9 m²
• kuchnia – 15,3 m²
• hall z komunikacją – 10,6 m²
• przedsionek – 3,6 m²
• WC – 1,7 m²
• kotłownia – 3,7 m²
• garaż dwustanowiskowy – 32,6 m²

Piętro:

• hall z komunikacją – 13 m²
• łazienka – 10,7 m²
• pokój 1 – 9,6 m²
• pokój 2 – 20 m²
• pokój 3 – 10,5 m²
• pokój 4 – 17,9 m²

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest balkon na piętrze oraz taras na parterze – idealne miejsca do wypoczynku.

Standard wykończenia:

• dachówka ceramiczna,
• ściany nośne pustak ceramiczny porotherm 25,
• strop pustaki ceramiczne i belki,
• ocieplenie styropianem 10 cm,
• wykusze ocieplone styropianem 15 cm,
• okna PCV ze szprosami,
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter),
• drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA,
• elementy wykończenia z marmuru, podkreślające elegancję wnętrza,
• wysokiej klasy materiały użyte podczas budowy i wykończenia domu.

Ogrzewanie:

• gazowe z sieci,
• alternatywnie piec na ekogroszek (zlokalizowany w garażu).

Bezpieczeństwo:

• system alarmowy (parter i piętro, możliwość podziału stref),
• monitoring na budynku – 8 kamer,
• wideofon,
• ochrona JUSTUS.

Dom solidny, zadbany, wykończony z dbałością o detale – gotowy do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów finansowych.

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – cisza, spokój oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Kielc i pełnej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku.

Cena: 1 150 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację

Weronika Mularczyk
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Numer licencji PFRN 31551

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.