Dom na sprzedaż

Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek – Minoga (gm. Skała) – Dom jest gotowy do odbioru.

To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji – duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny.

Najważniejsze informacje o inwestycji:

• Powierzchnia użytkowa: 139,32 m²
• Powierzchnia działki: 856,60 m²
• 5 pokoi / 2 poziomy
• 3 łazienki
• Kameralne osiedle – tylko 10 domów
• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
• Cicha, zielona okolica – idealna do życia
• Osiedle ogrodzone + wideodomofon
• Garaże oraz miejsca postojowe
• Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa
• Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum)
• Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury

Opis nieruchomości:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji – zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną.

Układ i funkcjonalność:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny – szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3.

Na parterze znajduje się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²)
• gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia)
• łazienka
• garaż z bezpośrednim wejściem do domu

Na piętrze:

• sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą
• dwie sypialnie dla dzieci
• dodatkowa łazienka

Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników.

Standard i technologie:

• Pompa ciepła Panasonic (seria L)
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
• Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp
• Okna trzyszybowe Oknoplast
• Brama garażowa Wiśniowski
• Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety

W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia.

Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic (seria L), ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6,090 kWp. Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu.

Działka i otoczenie:

• Duża, ustawna działka – 856 m²
• Ogrodzenie panelowe
• Brama wjazdowa na pilota + domofon
• Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe)

To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu – bez ścisku i bez „okna w okno”.

Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych, ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem.

Lokalizacja i komunikacja:

Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu.

W okolicy:

• szkoła podstawowa, sklep
• Skała – pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje)
• tereny zielone i rekreacyjne

Dodatkowo:

• przystanek autobusowy ok. 300 m
• dojazd do Krakowa (linia A12)
• blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km) Ojcowski Park Narodowy

Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków.

Dlaczego warto?

• Nowoczesny, energooszczędny dom
• Duża działka – realna przestrzeń dla rodziny
• Kameralna inwestycja (tylko 10 domów)
• Świetne połączenie z Krakowem
• Gotowy standard pod nowoczesne życie (fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja)

To dom dla osób, które nie chcą kompromisów – szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta.

Uwaga:

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji.
Zadzwoń lub napisz – sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję.

Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC.

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.