Dom na sprzedaż

Twoje miejsce w sercu natury!

Biuro nieruchomości APREST zaprasza do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu na sprzedaż w stanie deweloperskim z prywatnym lasem w miejscowości Minoga (gm. Skała). 
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i nowoczesnego domu w otoczeniu przyrody z dobrym dojazdem do Krakowa. Ta kameralna inwestycja zapewnia proekologiczne zastosowania oraz wysoki standard wykończenia.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155.06m² usytuowany jest na działce 35,63a i składa się z:

Parteru:

• przestronny salon z aneksem kuchennym z otwartą przestrzenią pod sam dach (41.80 m²),
• pokój/gabinet (13.41 m²),
• łazienka (5.23 m²),
• strefa wejściowa (4.08 m²),
• korytarz (13.06 m²),
• jednostanowiskowy garaż (23.72 m²).

Piętra:

• głównej sypialni z łazienką (11.08 m² i 6.65 m²),
• pokoju (9.53 m²),
• pokoju (10.19 m²),
• łazienki (7.32 m²),
• korytarza (9m²).

Dodatkowe udogodnienia:

Przygotowana instalacja Smart Home, umożliwiająca inteligentne sterowanie m.in. oświetleniem, a także pełne okablowanie pod system alarmowy i rolety elektryczne. Do dyspozycji mieszkańców jest instalacja internetowa ze światłowodem zapewniona przez lokalnego dostawcę. Przewidziano również instalację domofonową z panelem wideo na parterze oraz możliwością zamontowania dodatkowego domofonu na piętrze.

Komfort zapewnią: 

Ogrzewanie z pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe zaprojektowane w całym domu z możliwością strefowego sterowania, a w łazienkach przyłącza do grzejników drabinkowych.
System wentylacji w formie rekuperacji. Instalacja wodna przystosowana do montażu stacji uzdatniania wody. Instalacja fotowoltaiczną o mocy 6,09 kWp z falownikiem hybrydowym, który daje możliwość podłączenia magazynu energii. Na zewnątrz przygotowano przyłącza pod oświetlenie ogrodowe. Garaż jednostanowiskowy w bryle domu oraz dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. 

Lokalizacja:

• szkoła podstawowa – ok. 1 km,

• przedszkole – ok. 2 km,

• sklep spożywczy – ok. 500 m,

• przystanek autobusowy A12 (bezpośrednie połączenie z Krakowem) – 300 m,

• centrum Skały (sklepy, apteki, restauracje, urząd miasta, poczta) – ok. 3 km,

• Ojcowski Park Narodowy / Pieskowa Skała / szlak Orlich Gniazd – ok. 8 km,

• szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa i trasy S7 – ok. 15 min.

Cena nieruchomości: 1.806.002 PLN
Brak PCC oraz brak prowizji!

Dostępne są także inne domy wolnostojące oraz bliźniaki min.:

• 109.22 m², 6.3 a działki - 982.980 PLN
• 141 m², 10 a działki - 1.212.600 PLN,

Odbiór: IV KW 2025

Poznaj tą wyjątkową inwestycję już dziś! 

Opiekun ofert:
Martyna Targ
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: +48-668-892-163


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.