Dom na sprzedaż

Do sprzedania domy jednorodzinne, szeregowe, 4 pokoje, Cianowice, gmina Skała, 11 km od granicy Krakowa.

Oferta bez prowizji od Kupującego.


Teren położony w ładnym i spokojnym miejscu w miejscowości Cianowice, 15 minut samochodem do Krakowa, 2 km do granic gminy Zielonki.
 Skała ok. 4 km, Ojców około 5 km, blisko Szczodrkowice, Iwanowice, Wielka Wieś, Owczary, Prądnik Korzkiewski, do centrum Krakowa 18 km.

Inwestycja obejmuje 3 segmenty po 3 budynki mieszkalne.
Segment 1,2,3
budynek 1, działka 357,95m2
budynek 2 działka 145,60m2
budynek 3 działka 228,20m2

Segment 4,5,6
budynek 4, działka 219,2m2
budynek 5 działka 145,60m2
budynek 6 działka 228,20m2

Segment 7,8,9
budynek 7 działka 219,20m2
budynek 8 działka 145,60m2
budynek 9 działka 240,40m2

Budynki skrajne cena 840 tys.zł
Budynki środkowe z mniejszą działką cena 800 tys.zł

Promocja na budynki 1,2,3 do końca listopada 2025r cena 735.000zł brutto

Oferta regularna:

- budynki skrajne: działki 2,28 do 3,57 ar- cena 840 tys.zł
- budynki środkowe działka 1,45 ar- cena 800 tys.zł

Powierzchnia całkowita domu ok. 110 m.kw., użytkowa 101,71 m.kw.
Do każdego budynku przynależą 2 miejsca postojowe.

Rozkład:
- salon z jadalnią 28,12 m.kw.:
- kuchnia 28,16 mkw.;
- toaleta 2,05 m.kw.;

Piętro:
- 3 pokoje w tym 1 z garderobą: 10,85+3,09 =13,94 m.kw,  8,22m.kw,  6,30 m.kw,  
- łazienka 5,85 m.kw.;

Poddasze:
- otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji, pow. użytkowa 20,50 m.kw.


Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wg. standardu: 

- fundamenty żelbetowe – zaizolowane oraz ocieplone styrodurem + folia kubełkowa,  ściany nośne (19cm) i działowe (10cm) wykonane z betonu komórkowego,  stropy i schody wewnętrzne żelbetowe,  tynki gipsowe, wylewki cementowe,  ocieplenie styropianem pod wylewki,  dach pokrycie dachówka betonową płaską, kolor czarny – IBF + obróbki blacharskie z blachy kolor czarny,  konstrukcja dachu drewniana, -rynny - PCV,  ocieplenie budynku styropian 20cm + tynk akrylowy w kolorze jasnym, ocieplenie poddasza wełną 2x10 cm lub pianą PUR, okna trzy szybowe PVC – kolor z palety Standard, wewnątrz białe - DRUTEX,  okna dachowe na poddaszu Roto lub Fakro,  drzwi wejściowe stalowe z klamką, podjazd przed domem od drogi wewnętrznej utwardzenie z kamienienia, chodnik wraz z podestem przed wejściem do domu/lokalu wykonany z kostki,  opaska od strony kuchni 100cm wysypana kamieniem (na szerokość domu/lokalu),  ogrzewanie podłogowe w domu/lokalu (parter, piętro, poddasze), rozprowadzone media: instalacja elektryczna, wod.- kan.,  światłowód doprowadzony na działkę, przegrodzenia między lokalami od strony ogródków- wypełnienie deskami w kolorze szarym – od frontu teren otwarty,  pompa ciepła montaż we własnym zakresie, teren wokół domu/lokalu uporządkowany,  kran z ujęciem wody od strony kuchni, droga wewnętrzna współwłasność w cenie 15tys.zł.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Termin rozpoczęcia realizacji inwestycji IV kwartał 2025, planowane zakończenie IV kwartał 2026r.



Usługi, sklepy: sklep Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw około 2 km od inwestycji.
Autobus linia A12, A13- Olkusz/ Kraków Dworzec 
Szkoła, przedszkole ok. 700m, sklep spożywczy 300m.

Oferta bez prowizji.
Cena brutto, umowa przy wpłacie 25%wartości nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
Joanna Ptak- Jabłońska
Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958
tel.690 111 994
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.