Dom na sprzedaż

Dom jednorodzinny z linią brzegową jeziora licheńskiego, Niedźwiady Małe - wysoki standard

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, ekskluzywnej nieruchomości położonej w gminie Ślesin.

Nieruchomość posiada wiele zalet, z których najistotniejsze to:

Położenie – dom usytułowany w cichej i malowniczej okolicy co sprzyja rekreacji i pozwala cieszyć się okoliczną przyrodą. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i relaks blisko natury. Jednocześnie, dojazd do Konina zajmuje jedynie około 20 minut.

Linia brzegowa jeziora licheńskiego – własna linia brzegowa i bezpośredni dostęp do jeziora to prawdziwa gratka dla miłośników wędkarstwa, kajakarstwa czy po prostu osób lubiących wypoczywać nad wodą. Oferty tego typu są rzadkością na lokalnym rynku.

Standard – wysoki standard wykończenia oraz jakość użytych materiałów o niezwykłych walorach estetycznych można łatwo dostrzec zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz budynku. Dom charakteryzuje się stylem dworkowym/francuskim.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 216m2 w tym 176m2 stanowi powierzchnia mieszkalna. Całość obejmuje parter oraz poddasze użytkowe. Na parterze o łącznej powierzchni 117,85m2 znajdują się: hol, kuchnia, jadalnia, salon, pokój, łazienka oraz kotłownia. Na poddaszu użytkowym o łącznej powierzchni 98,25m2 przewidziane jest osiem pomieszczeń, w tym: hol, trzy pokoje, dwie garderoby, łazienka oraz strych.

Poddasze nie jest zaadaptowane, co również stwarza wiele możliwości względem wykończenia i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 20,48m2.

Wszystko to znajduje się na działce o powierzchni 0,37ha (37 arów). Działka kończy się delikatnym spadem prowadzącym do linii brzegowej o długości 27 metrów. Stwarza to wiele możliwości rekreacyjnych, których wykorzystanie zależy od fantazji i upodobań nabywcy.

Budynek powstał w 2014 roku, lecz oddany był do użytku w roku 2019. Wybudowany z cegły kratówki i ocieplony styropianem. Stolarka okienna PCV – 3 szybowe.

Ogrzewanie podłogowe – zasilanie: ekogroszek.

Instalacje: przydomowa oczyszczalnia, monitoring i alarm. Dodatkowo, latarnie zewnętrzne sterowane są z pilota lub telefonu komórkowego. W kuchni kuchenka gazowa (butla). Na podłodze w holu, kuchni, salonie, jadalni i łazience płytki; w pokoju panele. Na ścianach tapeta i farba.

Pełnię walorów tej niezwykłej nieruchomości najlepiej jest poznać podczas bezpośrednich oględzin, a więc zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu.

-------------------------------------------

W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:

- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości

- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza

- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

- asystę i skierowanie sprawy od odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości

- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji

Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).

Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.

Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.