Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego z  dużą działką, położonego w malowniczych Polanowicach – gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i spokój – z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.
 

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 132,50 m² (188 m2 powierzchnia całkowita), usytuowany  jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 2433 m² (24,33 a) i składa się z:
 

Parteru:

• przestronny salon z jadalnią,

• otwarta kuchnia,

• toaleta,

• kotłownio-pralnia z przejściem do garażu,

• pomieszczenie gospodarcze.

oraz piętra:

• 4 jasne sypialnie (jedna z garderobą)

• łazienka,

Dodatkowa przestrzeń na strychu – możliwość wygodnego poruszania się w pozycji stojącej.
W bryle budynku  znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Dom został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryto dachówką ceramiczną. Jest  w pełni wyposażony i urządzony z wysokiej jakości materiałów. 

Nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort i bezpieczeństwo:

• Klimatyzacja – jednostka zamontowana w salonie zapewnia komfort termiczny latem.

• Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zwiększa energooszczędność i dba o jakość powietrza.

• Światłowód – szybki internet na potrzeby pracy zdalnej, nauki i rozrywki.

• Instalacja alarmowa – zwiększone bezpieczeństwo domu.

• Zmiękczacz wody – eliminuje problem twardej wody, chroniąc instalacje i sprzęty AGD.

• Kominek – dodatkowe źródło ciepła i przytulna atmosfera w salonie.

Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą nowoczesnego kotła gazowego. Dodatkowo, dla większego komfortu, w wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe – znajduje się ono w kuchni, łazience, garderobie, WC, korytarzu oraz pomieszczeniu gospodarczym. 

Na działce znajdują się liczne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, idealny na relaks w ciepłe dni, oraz przestronne stanowisko grillowe, które można wykończyć według własnych upodobań. Zadbana przestrzeń wokół domu obejmuje taras, na którym zamontowana została wysuwana markiza, zapewniająca cień i wygodę w gorące dni. Dodatkowo dom wyposażony jest  instalację fotowoltaiczną, która pozwala na oszczędność energii, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. 

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 6294 m².

Lokalizacja:
Dom położony jest w Polanowicach, gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa, w spokojnej i zielonej okolicy idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze (Sami Swoi, Żabka), plac zabaw, boisko, stadnina koni, las oraz punkt widokowy. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze powiatowej, z bezpośrednim dostępem do przystanku autobusowego (linia 222 do Krakowa i Słomnik), a także 3 minuty od stacji kolejowej „Niedźwiedź”, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Szybki dojazd do miasta także dzięki nowej obwodnicy.
 

Cena nieruchomości: 1 650 000 PLN
 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:
Anna Piwowarska
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: +48-501-858-805
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.