Dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż – Komnino, dodatkowa działka rekreacyjna

Na sprzedaż funkcjonalny, dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Komnino.

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako dom rekreacyjny lub inwestycja pod wynajem.

---

Lokalizacja i okolica

Komnino położone jest w powiecie słupskim, w gminie Smołdzino, na Wybrzeżu Słowińskim, w odległości około 2 km od południowego brzegu Jeziora Gardno.

Miejscowość stanowi doskonałą bazę wypadową zarówno nad morze, jak i do atrakcji przyrodniczych regionu:

• Smołdzino – ok. 5 km

• Rowy – ok. 15 km

• Łeba – ok. 30 km

• Słupsk – ok. 30 km

• Słowiński Park Narodowy – ok. 5 km

• Ruchome Wydmy – ok. 20 km

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz ciszą i kameralnym klimatem.

---

Powierzchnia i układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa domu: 101,87 m²
Parter – 64,90 m²:

• Salon – 34,21 m²

• Kuchnia – 4,55 m²

• Łazienka – 3,13 m²

• Spiżarnia – 2,41 m²

• Korytarz – 6,62 m² oraz 3,09 m²

Piętro – 36,97 m²:

• Pokój – 10,92 m²

• Pokój – 8,19 m²

• Pokój – 5,49 m²

• Łazienka – 4,56 m²

• Korytarz – 7,81 m²

Dom jest dodatkowo podpiwniczony.

Na tarasie znajduje się antresola, stanowiąca dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

---

Zabudowania dodatkowe

• Budynek gospodarczy – ok. 30 m²

• Wiata garażowa – ok. 36 m²

---

Dodatkowy atut – działka rekreacyjna w cenie

W cenie nieruchomości zawarta jest również działka rekreacyjna o powierzchni 578 m² – kameralna, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz drewnianym domkiem, idealna jako miejsce wypoczynku, rekreacji lub rodzinnych spotkań.

---

Energooszczędność i instalacje

• Dwie niezależne instalacje fotowoltaiczne: 10 kW oraz 5 kW

• Kolektory słoneczne oraz zbiornik na wodę 200 litrów

• Ogrzewanie: kocioł elektryczny KOSPEL oraz piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann (regularnie serwisowany)

• Gaz z dzierżawionego zbiornika (koszt dzierżawy ok. 30 zł/miesiąc). Zbiornik posiada licznik z automatyczną funkcją powiadamiania o konieczności uzupełnienia zbiornika.

Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest bardzo ekonomiczny, a koszty utrzymania są niewielkie.

---

Stan techniczny

• Dach: blachodachówka aluminiowa

• Elewacja remontowana ok. 8 lat temu

• Ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm

• Okna PCV, dwuszybowe

---

Najważniejsze atuty

• Spokojna lokalizacja blisko jeziora i morza

• Funkcjonalny układ pomieszczeń

• Piwnica, budynek gospodarczy i duża wiata garażowa

• Dodatkowa działka rekreacyjna w cenie

• Nowoczesne, oszczędne systemy grzewcze i energetyczne

• Niskie koszty eksploatacji
  
   

  Cena: 349 000 zł

  Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.
  
   

  Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  799 333 633 - Dominika Wójcik (opiekun oferty)
  728 202 030 - Marta Patyna, licencja 31772
  669 647 067 - Karolina Jakuczun
  728 111 007 - Przemek Pryzwan, licencja 31771
  503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  799 799 397 - Dominika Szramiak
  799 077 000 - Wiktoria Gołębiewska
  
  
  Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
  
  Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
  
  Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

  
  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.