Dom na sprzedaż

DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM– SMOŁDZIŃSKI LAS – 4 KM OD MORZA, 1,5 KM OD JEZIORA

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 187m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1 750 m², położony w niezwykle urokliwej i cichej miejscowości Smołdziński Las, w gminie Smołdzino, woj. pomorskie.

LOKALIZACJA – BLISKO MORZA, JEZIORA I NATURY:

Nieruchomość znajduje się w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, wśród rozległych terenów zielonych i lasów sosnowych, co gwarantuje ciszę, spokój i pełen kontakt z naturą. To doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa na letnie wakacje lub pod wynajem krótkoterminowy.

• tylko 4 km do szerokiej plaży nad Morzem Bałtyckim (Czołpino),
• 1,5 km do Jeziora Łebsko – największego jeziora przybrzeżnego w Polsce,
• w okolicy liczne ścieżki piesze i rowerowe, wydmy, punkty widokowe, a także atrakcje turystyczne (m.in. Latarnia Morska Czołpino, muzeum Słowińskiego Parku Narodowego w Smołdzinie),
• dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,
• odległość od Słupska: ok. 35 km, od Łeby: ok. 40 km.

BUDYNEK – FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI:

Dom o nowoczesnej, geometrycznej bryle i dużych przeszkleniach prezentuje się niezwykle estetycznie i nowocześnie. Stan deweloperski pozwala nowemu właścicielowi na dowolną aranżację i wykończenie wnętrz według własnych preferencji, z zachowaniem kontroli nad jakością i budżetem.

Rozkład pomieszczeń – parter (107,79 m²):

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,
• funkcjonalna kuchnia w otwartej przestrzeni dziennej,
• trzy sypialnie – idealne dla rodziny lub gości również z wyjściami na ogród,
• dwie łazienki – możliwość osobnej strefy gościnnej i prywatnej
• pomieszczenie gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń - Poddasze (80 m2) + STRYCH (20 m2)

• otwarta przestrzeń do adaptacji – możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni, gabinetu, łazienki lub strefy relaksu, estetyczne wykończenie w drewnie,
• dodatkowy strych nad poddaszem (ze schodami strychowymi w suficie).

STANDARD WYKONANIA I ZAAWANSOWANIE PRAC:

Dom został solidnie przygotowany do etapu wykończenia wnętrz – zrealizowano szereg kluczowych prac budowlanych i instalacyjnych:

Wykonane instalacje:

• instalacja wodnego ogrzewania podłogowego (rozprowadzona w całym budynku) gotowa do montażu pompy ciepła i opcjonalnie klimatyzacji,
• instalacja wodna i kanalizacyjna wraz z wykonanym podłączeniem do sieci wodociągowej i szczelnego zbiornika na szambo,
• instalacja elektryczna i oświetleniowa w budynku i na zewnątrz przygotowana do montażu oświetlenia i CCTV.

Zakończone prace budowlane wewnętrzne:

• wykonane posadzki na parterze – gotowe pod okładzinę (panele, gres itp.) oraz podłoga na poddaszu (pod panele, itp.),
• wykonane i zagruntowane tynki wapienno-cementowe oraz sufity (karton-gips) na parterze gotowe do malowania końcowego,
• wykonany dach z ociepleniem, strych oraz wykończony w drewnie sufit i skosy na poddaszu gotowe do malowania wybranym kolorem.

Zamontowane elementy zewnętrzne i stolarka:

• docelowe drzwi wejściowe oraz okna PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
• zainstalowane rolety zewnętrzne wraz ze sterowaniem radiowym i elektrycznym,
• wykonana estetyczna elewacja budynku,
• dach pokryty blachodachówką wraz z instalacją odgromową.

Zbiorniki i infrastruktura:

• zamontowany i podłączony zbiornik bezodpływowy (szambo),
• zainstalowany i podłączony zbiornik na deszczówkę – idealny do podlewania ogrodu i zbierania wody opadowej,
• wykonany zewnętrzne przyłącze wodociągowe do podlewania ogrodu.

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ:

Nieruchomość położona jest na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1 750 m², z ogromnym potencjałem do indywidualnego zagospodarowania.

Możliwość zaaranżowania:

• ogrodu warzywnego lub ozdobnego,
• miejsca na ognisko lub grilla,
• przestronnego tarasu wypoczynkowego,
• placu zabaw dla dzieci,
• parkingu lub garażu wolnostojącego.

Teren częściowo ogrodzony, bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

DLA KOGO?

Nieruchomość polecana:

• rodzinom szukającym domu w spokojnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku,
• osobom szukającym drugiego domu lub letniej rezydencji nad morzem,
• inwestorom – doskonała baza pod dom wakacyjny na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Stan prawny:

• pełna własność,
• możliwość zakupu od zaraz.

Zapraszamy na prezentację!

To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury, morza i jeziora z możliwością wykończenia domu według własnej wizji. Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i świeżego nadmorskiego powietrza – ta oferta jest dla Ciebie!

Cena: 870 000 PLN Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona kupująca.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

728 20 20 30 - Marta Patyna opiekun oferty, licencja numer 31772
799 333 633 - Dominika Wójcik
728 111 007 - Przemek Pryzwan, licencja numer 31771
669 647 067 - Karolina Jakuczun
799 799 397 - Dominika Szramiak
799 077 000 - Wiktoria Gołębiewska
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687,

www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.