Dom na sprzedaż

Dom typu "BLIŹNIAK" w Solcu Kujawskim przy lesie

OPIS OFERTY Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m², położony na działce 550 m² w Solcu Kujawskim. Dom z 2022 r., w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia. Idealny dla rodziny – 5 pokoi, podpiwniczenie, balkon i taras. Technologia budowlana: siporeks. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Okna: nowe PCV. Drzwi antywłamaniowe. Otoczenie: działki zabudowane, spokojna okolica.

Dom budowany dla siebie, z dbałością o szczegóły. Użyto wiele materiałów premium, sprowadzanych z Niemczech. 

PARAMETRY DOMU

• Powierzchnia użytkowa: 140 m²
• Liczba pokoi: 5
• Liczba pięter: 1 + poddasze użytkowe + podpiwniczenie
• Wymiary działki: 20 x 27,5 m
• Kształt działki: prostokąt, płaska, zagospodarowana
• Tarasy: 1
• Stan budynku: do wykończenia, surowy zamknięty
• Rok budowy: 2022
• Pozwolenie na użytkowanie: tak

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter skupia się na strefie dziennej i gospodarczej. Centralnie schody prowadzące na piętro. Układ jest otwarty, z kuchnią połączoną z pokojem dziennym.

• 1.1 Komunikacja: 3,24 m²  Wymiary ok. 3,5 x 1 m.
• 1.2 WC: Ok. 2 m²  Wymiary ok. 1,5 x 1,3 m.
• 1.3 Pom. gosp. + C.O.: 2,54 m²  Wymiary ok. 2 x 1,3 m.
• 1.4 Komunikacja: 7,12 m² . Wymiary ok. 3 x 2,4 m.
• 1.5 Pokój dzienny: 32,99 m²  Duży, otwarty, wymiary ok. 6 x 5,5 m.
• 1.6 Spiżarnia: 2,48 m²  Wymiary ok. 1,5 x 1,6 m.
• 1.7 Kuchnia: 11,08 m² 

Całkowita powierzchnia parteru: ok. 61,65 m² (suma z tabeli). Dodatkowe elementy: schody (ok. 2,5 m²), instalacje (np. Schiedel dla komina).

Piętro to strefa nocna z sypialniami i łazienką. Schody z parteru prowadzą do centralnego korytarza.

• 2.1: Ok. 10–12 m² (pokój/sypialnia, wymiary ok. 3,35 x 3,37 m).
• 2.2: Ok. 9–11 m² (pokój, wymiary ok. 3,37 x 2,9 m).
• 2.3: Ok. 12–14 m² (pokój, wymiary ok. 3,37 x 3,85 m).
• 2.4 Łazienka: Ok. 5–6 m² (z wanną, umywalką, WC; wymiary ok. 2,6 x 2 m).
• 2.5: Ok. 10 m² (pokój, wymiary ok. 3,5 x 3 m).
• 2.6: Ok. 4–5 m² (garderoba lub mały pokój, wymiary ok. 2 x 2,1 m).

MEDIA 

• Prąd: jest, 
• Gaz: jest
• Woda:miejska
• Kanalizacja: miejska
• Dojazd: asfaltowy

LOKALIZACJA Solec Kujawski – spokojne miasteczko z dobrą infrastrukturą, ok. 16 km od Bydgoszczy. Lokalizacja ok 1,5 km od centrum Solca Kujawskiego a jednocześnie bardzo szybki dojazd do Bydgoszczy.
Blisko sklepów, szkół, przychodni i komunikacji (stacja PKP ok 1,5km). Działka w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, blisko lasów i terenów zielonych.

DODATKOWE INFORMACJE

• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Możliwość zakupu dwóch części bliźniaka
• Idealny dla rodziny – przestrzeń, taras i ogród

Zapraszam na prezentację

Marta Strelczuk
516-313-277

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.