Wyjątkowa posiadłość z domem i działką 0,20 ha – Paprocin, gm. Sompolno

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zabudowana, położona w miejscowości Paprocin w gminie Sompolno. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie nieruchomości oferującej szerokie możliwości wykorzystania dużego terenu – zarówno do celów prywatnych, rekreacyjnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom

Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz staranne utrzymanie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów finansowych.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa domu: ok. 123 m²,
• działka o powierzchni 0,20 ha (2 000 m²),
• budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony,
• ściany: cegła, ocieplenie styropianem, tynk szlachetny,
• dach pokryty blachodachówką,
• ogrzewanie piecem na ekogroszek,
• ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe,
• instalacja elektryczna wykonana z miedzi,
• okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne,
• duże szambo,
• dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter (66,57 m²):

• wiatrołap,
• hall,
• gabinet,
• kuchnia,
• jadalnia,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• WC,
• klatka schodowa.

Piętro (56,52 m²):

• hall,
• łazienka,
• trzy ustawne sypialnie,
• klatka schodowa.

Łącznie nieruchomość oferuje pięć pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny oraz możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej.

Dodatkowa zabudowa

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze obejmujące:

• garaż dwustanowiskowy,
• budynki gospodarcze o szerokim przeznaczeniu,
• wysoką wiatę, idealną do przechowywania maszyn, sprzętu rolniczego, kampera lub prowadzenia działalności usługowej.

Działka i otoczenie

Posesja usytuowana jest na imponującym terenie o powierzchni 0,20 ha. Starannie zagospodarowana przestrzeń obejmuje liczne nasadzenia, zadbany ogród oraz dorodne drzewa, w tym okazały orzech i czereśnię.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu sadów jabłoniowych i terenów zielonych, które zapewniają prywatność, ciszę oraz wyjątkowe walory krajobrazowe. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie dogodny dojazd do Sompolna, Konina oraz innych okolicznych miejscowości.

Dlaczego warto?

Duża działka o powierzchni  20 ar
Solidny, zadbany dom gotowy do zamieszkania
Garaż dwustanowiskowy oraz zabudowania gospodarcze
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Spokojna i zielona okolica
Niskie koszty utrzymania
Doskonałe połączenie komfortu mieszkania i przestrzeni użytkowej

To nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygody codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
CENA DO NEGOCJACJI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.