Mieszkanie na sprzedaż

Prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane przy ul. Witkiewicza 20 w dzielnicy Środula. To idealna propozycja dla rodziny lub inwestora. Mieszkanie przed remontem. Główne atuty nieruchomości to: oddzielna kuchnia, dwustronna ekspozycja, duży balkon z pięknym widokiem na zieleń oraz przynależna piwnica. 

Mieszkanie
Na 63 m² znajdują się:
• salon z wyjściem na przestronny balkon,
• dwie sypialnie,
• osobna, widna kuchnia,
• łazienka
• osobne WC
• funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania.

Lokal położony jest na 3. piętrze 5-piętrowego budynku po termomodernizacji z windą. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Cudowny widok z okien oraz dużego balkonu. Do lokalu przynależy duża piwnica. Przed budynkiem wiele miejsc parkingowych. Mieszkanie do remontu – świetna okazja do stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni! Łazienka i ubikacja po remoncie. 

Budynek
Pięciopiętrowy blok po termomodernizacji i odświeżeniu elewacji. W bardzo dobrej kondycji technicznej. Zabudowa zapewnia spokój i prywatność, a zadbane części wspólne podnoszą komfort codziennego użytkowania. Wokół dużo zieleni, piękne widoki z okna. 

Lokalizacja

Oferowana nieruchomość znajduje się w jednej z najchętniej wybieranych dzielnic Sosnowca – Środula. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą miejską.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie,
• szkoły i przedszkola, co czyni tę dzielnicę bardzo przyjazną rodzinom,
• Park Środula i duże tereny zielone – idealne na spacery, jogging czy czas z dziećmi,
• Stok narciarski – unikalna atrakcja w skali miasta, zimą przyciągająca mieszkańców całej aglomeracji.

Dzielnica jest doskonale skomunikowana – szybki dojazd do centrum Sosnowca, Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej (blisko DK94 i S86). W okolicy znajdują się także przystanki tramwajowe i autobusowe.

W ramach modernizacji linii kolejowej PKP realizuje budowę nowego przystanku Sosnowiec Środula. Inwestycja jest dobrze zaawansowana: część peronów już powstała, trwa budowa przystosowanych peronów z nawierzchnią a także nowoczesnego, podziemnego przejścia dla pieszych i rowerzystów pomiędzy ul. Chemiczną i ul. Piotrkowską 

Czego możesz się spodziewać:

• Komfortowe perony z wiatami, ławkami i czytelnym oznakowaniem.
• Dostępność dla wszystkich pasażerów – zarówno schody, pochylni, jak i windy będą zapewnione 
• Zintegrowana infrastruktura drogowa – powstają również wjazdy i zjazdy z DK94 (z ul. Północnej), co znacznie ułatwi poruszanie się samochodem 
• Wzrost dostępności transportowej i atrakcyjność lokalizacji – idealne dla mieszkańców dojeżdżających do pracy lub uczelni.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą 
Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 780  zł/miesięcznie.
Prąd, gaz – wg zużycia

Dodatkowe informacje
Kupując to mieszkanie z Digital Broker, zyskujesz pełne wsparcie formalne, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz preferencyjne warunki u notariusza.
Jako profesjonalne biuro pośrednictwa nieruchomości pobieramy prowizję za realizację usługi.

Zapraszam do kontaktu
Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.