Dom na sprzedaż

 

Powierzchnia ponad 161 m2, Niekłań Wielki, ul. Stawki, działka 2994m²

Atuty Nieruchomości:

• Kameralne położenie - ostatni dom przy lesie - duża malownicza działka
• Przemyślany i funkcjonalny projekt, dobrze oświetlone wnętrza
• Dom zaprojektowano jako energooszczędny
• Możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• Dojazd do posesji asfaltem, utwardzona droga do garażu. 

 

Opis domu: 
Powierzchnia użytkowa domu 143,45m²; powierzchnia pomocnicza 35,83 m²
Na parterze została zlokalizowana obszerna strefa dzienna składająca się z otwartego na taras salonu, jadalni oraz kuchni, która w zależności od potrzeb może pozostać otwarta lub zostać zamknięta.

• Wiatrołap - 3,59 m²
• Hol - 8,25 m²
• Kuchnia - 11,57 m²
• Pokój dzienny z jadalnią - 30,54 m²
• Dodatkowy pokój - 15,19 m²
• Łazienka - 8,00 m²
• Kotłownia - 6,54m²
• Garaż - 17,71 m²

Poddasze domu to zaciszna część nocna. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie, każda z wyjściem na balkon, a także rodzinna łazienka z miejscem na wannę. Nad garażem pozostawiono dostępny strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój, pralnię, siłownię lub innego rodzaju pomieszczenie.

• Hol - 5,53 m²
• Sypialnia 14,56 m²  (18,27 m²)
• Sypialnia 15,62 m²   (19,26 m²)
• Sypialnia 15,25 m² (18,95 m²)
• Duża łazienka - 8,63 m² (12,33 m²)
• Dodatkowy pokój/strych - 18,12 m² (25,24m²) - do aranżacji jako siłownia, pralnia lub pokój gościnny

(w nawiasie podana została powierzchnia pomieszczenia po podłodze)

Standard wykończenia: 

• Tynki wewnętrzne, elektryka, wylewki
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, garażu i kotłowni
• Okna trzyszybowe
• Dach pokryty blachodachówką Ruukki 
• Elewacja ocieplona styropianem grafitowym 15cm Termoorganika
• Filar kominowy w salonie dostosowany do kominka
• Możliwość montażu pompy ciepła lub pieca na pelet

Media: prąd, woda z sieci, światłowód, szambo tradycyjne 

Zalety lokalizacji: 

• Cisza i spokój - mniejszościowa wieś - niska zabudowa, brak miejskiego zgiełku.
• Kontakt z naturą - rezerwat i lasy w zasięgu - świetne na spacery z rodziną i zwierzętami
• Blisko publiczna szkoła i przedszkole - 1,7 km ulica Szkolna 4, w tym samym budynku - niepubliczne "Przedszkole Smerf" - dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć na piechotę 
• Dobre połączenia - kilka km do Stąporkowa i Końskich, a dalej do Kielc – szybki dostęp do większych miast.
• Kameralne sąsiedztwo - osiedle domów, sąsiedzka atmosfera, ludzie znają się i wspierają.

Sklepy i usługi: We wsi działają lokalne punkty usługowe, sklepy spożywczo-przemysłowe, piekarnia -  około 1km - centrum Niekłania. W Stąporkowie - około 6 km są większe markety, apteki, piekarnie, bankomat oraz przychodnia.

Najbliższe miasta i dojazdy:

• Stąporków - 6 km na południe, siedziba gminy
• Końskie - 15 km na zachód - większe centrum handlowe, przychodnie, szkoły, instytucje kultury
• Kielce - stolica regionu ok. 33 km 

Otoczenie naturalne i rekreacja:

• W niedalekiej odległości znajduje się rezerwat geologiczny „Skałki Piekło pod Niekłaniem” – malowniczy cmentarz skał piaskowcowych w sosnowym lesie, ze szlakami pieszymi ok. 3 km od domu 

• Doskonałe warunki do spacerów, nordic walking, wycieczek – bliskość natury oraz szlaków turystycznych to znaczne atuty dla osób lubiących aktywny wypoczynek.

Cena: 569000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Anna Wolak

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.