Dom na sprzedaż

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !
 

STARGARD | WYJĄTKOWE WNĘTRZE | DOM Z OGRODEM I GARAŻEM

133,80 m² | Działka 550 m² | 4 pokoje | Taras 40 m² 

Są nieruchomości, które już od pierwszych chwil przyciągają uwagę. Nie tylko lokalizacją czy funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale przede wszystkim atmosferą, starannością wykończenia i harmonią, którą odczuwa się po przekroczeniu progu.

Z przyjemnością prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej w Stargardzie.

Nieruchomość o powierzchni 133,80 m², usytuowana na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 550 m², stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu, w którym nowoczesna estetyka łączy się z funkcjonalnością i wygodą codziennego życia.

WNĘTRZE, W KTÓRYM KAŻDY DETAL MA ZNACZENIE

Już podczas pierwszej wizyty zauroczyło nas wnętrze tego domu – jego ciepło, duża ilość naturalnego światła, wewnętrzny ład i niezwykła spójność aranżacji.

Jako architekt wnętrz mogę śmiało powiedzieć, że dbałość o detale odegrała tutaj kluczową rolę. Umiejętne zestawienie kolorów, faktur, materiałów oraz oświetlenia stworzyło przestrzeń, która jest jednocześnie elegancka, nowoczesna i przytulna.

Dominują tu ponadczasowe połączenia głębokiej czerni, naturalnego drewna i jasnych, neutralnych barw. Starannie dobrane elementy wyposażenia oraz konsekwencja stylistyczna sprawiają, że poszczególne pomieszczenia tworzą harmonijną całość.

Szczególną uwagę zwraca kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar, wysokimi szafami, przeszklonymi witrynami i funkcjonalną wyspą.

Salon, utrzymany w jaśniejszej kolorystyce, oferuje przyjemną przestrzeń wypoczynkową, której charakter podkreślają kominek, miękkie tkaniny oraz naturalne światło.

Na uwagę zasługują również łazienki, w których połączenie materiałów inspirowanych drewnem i kamieniem z czarną armaturą nadaje wnętrzom elegancki, współczesny charakter.

Całość sprawia wrażenie przestrzeni zaprojektowanej z wyczuciem, gdzie estetyka nie odbywa się kosztem funkcjonalności.

PARTER – PRZESTRZEŃ DZIENNA

Parter domu stanowi komfortową strefę wspólnego życia domowników.

Salon o powierzchni 21,67 m² wyposażony jest w kominek i posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu.

Kuchnia z jadalnią o powierzchni 13,29 m² została zaplanowana w sposób zapewniający wygodę przygotowywania posiłków, przechowywania oraz codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z kominkiem – 21,67 m²,

• kuchnia z jadalnią – 13,29 m²,

• łazienka z prysznicem – 3,91 m²,

• korytarz – 7,79 m²,

• przedsionek – 4,03 m²,

• kotłownia – 4,95 m²,

• garaż w bryle budynku – 19,06 m².

Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i swobodę aranżacji pomieszczeń.

PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Na piętro prowadzą efektowne schody, których wykończenie łączy naturalne drewno z ciemną balustradą. Wysoka klatka schodowa nadaje wnętrzu przestronności i stanowi charakterystyczny element architektoniczny domu.

Na tej kondygnacji znajdują się trzy ustawne sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną.

Rozkład pomieszczeń:

• sypialnia – 12,54 m²,

• sypialnia – 12,72 m²,

• sypialnia główna – 14,31 m²,

• garderoba przy sypialni głównej – 2,66 m²,

• łazienka z wanną – 6,51 m².

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne urządzenie sypialni rodzinnych, pokoju dziecięcego lub domowego gabinetu.

Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe w łazience.

OGRÓD I TARAS – PRZEDŁUŻENIE PRZESTRZENI MIESZKALNEJ

Działka o powierzchni 550 m² została starannie zagospodarowana, tworząc estetyczne i funkcjonalne otoczenie domu.

Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 40 m². Zadaszenie wykonane z poliwęglanu pozwala korzystać z tej przestrzeni również przy mniej sprzyjającej pogodzie.

Zadbany ogród, liczne nasadzenia, tuje oraz trawy ozdobne tworzą przyjemną przestrzeń wypoczynkową.

Zagospodarowanie i wyposażenie posesji:

• zadaszony taras – około 40 m²,

• patio wypoczynkowe,

• domek na narzędzia,

• automatyczne nawadnianie ogrodu,

• zbiornik na deszczówkę z pompą przelewową,

• pełne ogrodzenie działki,

• elektronicznie sterowana brama wjazdowa i garażowa, również za pomocą telefonu,

• monitoring i system alarmowy.

Zastosowane rozwiązania podnoszą komfort użytkowania nieruchomości oraz ułatwiają pielęgnację ogrodu.

OGRZEWANIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

Dom wyposażony jest w gazową instalację grzewczą oraz kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła.

Według informacji przekazanych przez właścicieli roczny koszt ogrzewania domu wraz z przygotowaniem ciepłej wody wynosi około 3 000 zł. Kwota ma charakter orientacyjny i jest zależna od sposobu użytkowania nieruchomości oraz cen energii.

Dodatkowo zastosowano system filtracji i zmiękczania wody.

STAN NIERUCHOMOŚCI I WYPOSAŻENIE

Dom jest bardzo dobrze utrzymany, a wnętrza zostały niedawno odświeżone.

Nieruchomość nie wymaga przeprowadzania remontu przed zamieszkaniem, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących gotowego domu.

W cenie pozostaje zabudowa stolarska wykonana na wymiar, obejmująca:

• meble kuchenne,

• szafy w zabudowie,

• garderobę.

Możliwość pozostawienia pozostałego wyposażenia podlega indywidualnym ustaleniom z właścicielami.

LOKALIZACJA – STARGARD

Lokalizacja łączy zalety mieszkania w domu jednorodzinnym z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dostęp do placówek edukacyjnych i codziennych usług jest szczególnie istotny dla rodzin z dziećmi, natomiast połączenia komunikacyjne umożliwiają wygodne korzystanie z pozostałych części miasta.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w granicach Stargardu, z własnym ogrodem i dostępem do miejskich udogodnień.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Przemyślany układ pomieszczeń, odpowiedni dla rodziny.

• Starannie zaprojektowane i spójne stylistycznie wnętrza.

• Bardzo dobry stan techniczny i estetyczny.

• Możliwość zamieszkania bez konieczności remontu.

• Zabudowa stolarska wykonana na wymiar.

• Przestronny, zadaszony taras i zagospodarowany ogród.

• Rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo.

• Niskie deklarowane koszty ogrzewania.

• Funkcjonalny garaż w bryle budynku.

• Dogodne położenie na Osiedlu Pyrzyckim.

DOM, W KTÓRYM ESTETYKA SPOTYKA SIĘ Z CODZIENNĄ WYGODĄ

Prezentowana nieruchomość wyróżnia się przemyślaną aranżacją, wysoką estetyką wykończenia oraz atmosferą, której nie sposób w pełni oddać na fotografiach.

To propozycja dla osób doceniających jakość, funkcjonalność i staranność wykonania, które poszukują gotowego domu bez konieczności rozpoczynania prac remontowych.
Serdecznie polecam do zapoznania się z tym miejscem. Natalia.
 

Zapraszamy do umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Agent odpowiedzialny za prezentację nieruchomości: Eryk Ostrowski

MARGRAF I PARTNERZY SP. Z O.O.

www.margrafipartnerzy.pl

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji,
pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego,
wsparcie formalne aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. 

INFORMACJA PRAWNA

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.