Dom na sprzedaż
1 000 000 zł
339 m2
1 / 18
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty DOR-DS-13
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 1 000 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 339.46 m2, 7 pokoi, do zamieszkania
- Budynek rok budowy: 1988
- Media Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: na działce
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: siatka w ramach
- Balkon jest
- Dojazd asfalt
- Działka płaska, kwadrat
- Garaż jest
- Instalacje częściowo wymienione
- Okna nowe PCV
- Otoczenie las
- Podpiwniczenie Tak
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu wolnostojący
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, świdnicki, Strzegom (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Do sprzedania luksusowy, wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Granica (pomiędzy miastami Strzegom-Dobromierz), położony na dużej działce o powierzchni 3200m2 (kształt kwadratu). Odległość do Strzegomia to: 5 km, Świebodzic 12 km, Świdnicy 20 km, Wrocławia 65 km. Szybki i łatwy dojazd do trasy Wrocław – Jelenia Góra. Dom położony jest za lasem i rzeką. Otoczony lasem, działkami. W okolicy jest tylko jeden budynek. Dojazd wyasfaltowaną drogą prowadzącą od wsi Granica, aż pod sam dom.
Budynek został wybudowany w latach: 1986-1988 i wzorowany jest na projekcie hiszpańskim, zaadoptowanym do Polskich warunków. Wszystkie okna mają sklepienie w kształcie łuków. Powierzchnia użytkowa po pomiarze architekta wynosi 339,46 m2 (piwnica 126,32m2; parter 115,35m2; piętro 97,79m2). Dom został wykonany z pustaków ceramicznych, podwójcie ocieplony - wełna pomiędzy ścianami nośnymi (szczelina delatacyjna), plus dodatkowo od zewnątrz styropian o podwyższonych właściwościach izolacyjnych. Strop nad piwnicą lany, nad parterem i piętrem pustak ceramiczny Ferta. Podłoga strychu ocieplona styropianem 5+10cm. Dach – dachówka ceramiczna włoska.
Dodatkowo zainstalowano system rur melioracyjnych wraz z przepompownią oprowadzającą wodę do stawu. Nawet w przypadku ulewnych deszczy jest całkowicie odporny na jakiekolwiek zalania.
Nieruchomość posiada trzy niezależne źródła ogrzewania:
- kominek o mocy 18 KW usytuowany w salonie,
- piec gazowy dwufunkcyjny marki IMMERGAS,
- panele solarne połączone z piecem gazowym,
Budynek posiada własną butlę gazową o pojemności 4,8 m3. Własna butla gazowa daje możliwość swobodnego wyboru dostawcy (bez umów zobowiązujących – opłat dzierżawy i dyktowania cen i poziomów zużycia). Lepsze możliwości negocjacyjne ze wszystkimi dostawcami. Media: prąd 3 fazowy, GAZ własna butla, sieć telefoniczna (TP S.A.), Internet Radiowy.
Zabezpieczenie antywłamaniowe i udogodnienia :
- Alarm na pilota, 5 czujek, załączenie alarmu powoduje wysłanie SMS z informacją na wskazany numer telefonu,
- brama wjazdowa na pilota,
- elektrycznie sterowane drzwi do garażu firmy Herman,
Między 2011 a 2015 rokiem przeprowadzono gruntowny remont:
- wymieniono i przełożono dach,
- wymieniono okna i drzwi balkonowe na brązowe 3 szybowe o podwyższonych parametrach(K 0,7).
- wycyklinowano podłogi na piętrze (modrzew),
- odnowiono dwa pokoje dzienne parter,
- na antresoli powstał pokój (sypialnia- standard deweloperski),
- na piętrze przygotowano pomieszczenie pod łazienkę (standard deweloperski),
- wykonano nową elewację budynku – dodatkowo położono styropian 2cm o podwyższonych parametrach izolacyjnych.
Wnętrze domu wykonano z bardzo trwałych, wysokiej jakości materiałów. Hol, klatkę schodową łączącą piwnicę z parterem, całą łazienkę, kuchnię, jadalnię wyłożono kamieniem naturalnym, podłogi - pokoje na parterze i piętrze - wyłożono deskami modrzewiowymi.
Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową , piekarnik elektryczny, zmywarkę.
Drzwi wewnętrzne drewniane (na parterze z szerokimi futrynami).
Możliwość pozostawienia części mebli. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie z przyłączami do sauny, a także siłownia (sprzęt zostaje).
Działka posiada piękny i zadbany ogród z wielką ilością roślin ozdobnych, krzewów, drzew owocowych, orzechem włoskim, małą plantacją malin, miejscem na kompostownik, lasem. Na terenie posesji znajdują się: oczko wodne o powierzchni 4m x 8m, mały stawik o powierzchni 12m x 21m (oba gruntownie wyczyszczone z wymienioną wodą), strumyk o długość ok. 21m, dwie studnie. Wszystkie donice znajdujące się na tarasie, schody zewnętrzne, ścieżki, podjazd wykonane są z kamieni naturalnych. Jest możliwość pozostawienia części sprzętów ogrodowych.
Budynek został wybudowany w latach: 1986-1988 i wzorowany jest na projekcie hiszpańskim, zaadoptowanym do Polskich warunków. Wszystkie okna mają sklepienie w kształcie łuków. Powierzchnia użytkowa po pomiarze architekta wynosi 339,46 m2 (piwnica 126,32m2; parter 115,35m2; piętro 97,79m2). Dom został wykonany z pustaków ceramicznych, podwójcie ocieplony - wełna pomiędzy ścianami nośnymi (szczelina delatacyjna), plus dodatkowo od zewnątrz styropian o podwyższonych właściwościach izolacyjnych. Strop nad piwnicą lany, nad parterem i piętrem pustak ceramiczny Ferta. Podłoga strychu ocieplona styropianem 5+10cm. Dach – dachówka ceramiczna włoska.
Dodatkowo zainstalowano system rur melioracyjnych wraz z przepompownią oprowadzającą wodę do stawu. Nawet w przypadku ulewnych deszczy jest całkowicie odporny na jakiekolwiek zalania.
Nieruchomość posiada trzy niezależne źródła ogrzewania:
- kominek o mocy 18 KW usytuowany w salonie,
- piec gazowy dwufunkcyjny marki IMMERGAS,
- panele solarne połączone z piecem gazowym,
Budynek posiada własną butlę gazową o pojemności 4,8 m3. Własna butla gazowa daje możliwość swobodnego wyboru dostawcy (bez umów zobowiązujących – opłat dzierżawy i dyktowania cen i poziomów zużycia). Lepsze możliwości negocjacyjne ze wszystkimi dostawcami. Media: prąd 3 fazowy, GAZ własna butla, sieć telefoniczna (TP S.A.), Internet Radiowy.
Zabezpieczenie antywłamaniowe i udogodnienia :
- Alarm na pilota, 5 czujek, załączenie alarmu powoduje wysłanie SMS z informacją na wskazany numer telefonu,
- brama wjazdowa na pilota,
- elektrycznie sterowane drzwi do garażu firmy Herman,
Między 2011 a 2015 rokiem przeprowadzono gruntowny remont:
- wymieniono i przełożono dach,
- wymieniono okna i drzwi balkonowe na brązowe 3 szybowe o podwyższonych parametrach(K 0,7).
- wycyklinowano podłogi na piętrze (modrzew),
- odnowiono dwa pokoje dzienne parter,
- na antresoli powstał pokój (sypialnia- standard deweloperski),
- na piętrze przygotowano pomieszczenie pod łazienkę (standard deweloperski),
- wykonano nową elewację budynku – dodatkowo położono styropian 2cm o podwyższonych parametrach izolacyjnych.
Wnętrze domu wykonano z bardzo trwałych, wysokiej jakości materiałów. Hol, klatkę schodową łączącą piwnicę z parterem, całą łazienkę, kuchnię, jadalnię wyłożono kamieniem naturalnym, podłogi - pokoje na parterze i piętrze - wyłożono deskami modrzewiowymi.
Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową , piekarnik elektryczny, zmywarkę.
Drzwi wewnętrzne drewniane (na parterze z szerokimi futrynami).
Możliwość pozostawienia części mebli. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie z przyłączami do sauny, a także siłownia (sprzęt zostaje).
Działka posiada piękny i zadbany ogród z wielką ilością roślin ozdobnych, krzewów, drzew owocowych, orzechem włoskim, małą plantacją malin, miejscem na kompostownik, lasem. Na terenie posesji znajdują się: oczko wodne o powierzchni 4m x 8m, mały stawik o powierzchni 12m x 21m (oba gruntownie wyczyszczone z wymienioną wodą), strumyk o długość ok. 21m, dwie studnie. Wszystkie donice znajdujące się na tarasie, schody zewnętrzne, ścieżki, podjazd wykonane są z kamieni naturalnych. Jest możliwość pozostawienia części sprzętów ogrodowych.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy