Dom na sprzedaż

Skorzystaj inwestując w KAMIENICĘ z dużą działką z kapitałem inwestycyjnym na Rynku w Strzelnie.

Budynek niezamieszkały, dostępny od ZARAZ !

Oferujemy Państwu 77% udziałów w KAMIENICY z wielkim potencjałem w najbardziej reprezentacyjnym miejscu na Rynku miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1755 m². Działka z dostępem z dwóch stron ulic (od Rynku i od ul.Cegiełka (jednokierunkowa). Duże zainteresowanie Inwestorów samym gruntem !!!

Kamienica zlokalizowana w uroczym mieście Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu ok. 20 km znajdują się kompleksy wypoczynkowe nad Jeziorem Ostrowskim w miejscowościach tj. Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim. Bliskie sąsiedztwo Uzdrowiska w Inowrocławiu - odległość 22 km.

W Strzelnie znajdują się najważniejsze zabytki sztuki romańskiej- zespół zabudowań na wzgórzu św. Wojciecha.
Dużo terenów do spacerowania, przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe. 

Kamienica z końca XIX wieku dwupiętrowa z poddaszem niemieszkalnym, z budynkiem oficyny o łącznej powierzchni użytkowej 336,8 m². Posesja nie jest wpisana w Rejestrze Zabytków. Tylko ujęta w ewidencji obiektów zabytkowych, co ułatwi wszelkie prace remontowe, z uwzględnieniem strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

W skład nieruchomości wchodzi:
1. Lokal mieszkalny o pow. 97,5 m² - I PIĘTRO
2. Lokal mieszkalny o pow. 122,8 m²  - II PIETRO
3. Lokal mieszkalny o pow. 50,5 m² ( budynek oficyny )
4. Lokal mieszkalny o pow. 66,1 m²  ( budynek oficyny )

Jedno z mieszkań posiada wyjście na obszerny balkon z widokiem na Rynek miasta.

Mieszkania idealne do podziału na mniejsze, następnie do dalszej sprzedaży lub wynajmu.

Aktualnie w mieszkaniach funkcjonuje ogrzewanie piecowe. Możliwa zmiana na ogrzewanie gazowe (kamienica z przyłączem do gazu).

Teren działki w kształcie prostokąta z możliwością wjazdu od dwóch ulic utwardzonych asfaltem.
Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych.

Nieruchomość może generować dodatkowe dochody z wynajmu garaży, które można postawić na działce. W obecnej sytuacji wynajem garaży to pewne źródło dochodu. Ilość samochodów przybywa a miejsc parkingowych niestety nie.

Przy wydzieleniu odrębnej działki mamy grono zainteresowanych Klientów kupnem samego gruntu to kolejny dochód jaki można uzyskać z tej nieruchomości.

Nieruchomość ma dostęp do :
- wody
- prądu
- kanalizacji
- sieci telefonicznej
- gazu

Mieszkania bez lokatorów !  OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA !

Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów przy zakupie lokalu mieszkalnego o pow. 97,76 m² na parterze (wyodrębnionego na własność z własną KW) w stanie deweloperskim po remoncie i zmianie sposobu użytkowania z użytkowego na mieszkalny z nową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nowe okna, drzwi zewnętrzne.

W 2019 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości przewyższający ofertową cenę. 

Operat i pozostała dokumentacja zdjęciowa dostępna do wglądu w Biurze.

* Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości * Klucze w BIURZE !!!  Prezentacja w dogodnym czasie !

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.