Dom na sprzedaż

Na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni użytkowej ok. 135 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1206 m² w spokojnej i zielonej części Suchej Beskidzkiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Niewątpliwym atutem jest wyjątkowa lokalizacja – zaledwie około 50 m od posesji płynie górski potok, a około 200 m powyżej znajduje się las, zapewniając idealne warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą. Jednocześnie szkoła podstawowa oddalona jest o około 150 m, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 135 m²
Powierzchnia działki: 1206 m²
Rok budowy: 1971
Liczba pokoi: 4
Liczba kondygnacji: 2
Budynek podpiwniczony (2 pomieszczenia po ok. 9 m²)

Rozkład pomieszczeń
Parter:
2 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
ganek.

Piętro:
2 pokoje,
mini kuchnia z wyjściem na balkon,
łazienka,
dodatkowy pokój na poddaszu z oknem – do wykończenia.

Taki układ pozwala na wygodne zamieszkanie nawet dwóch pokoleń lub wydzielenie niezależnej części dla gości.

Stan techniczny
Dom został wybudowany z pustaka i posiada solidną konstrukcję. W ostatnich latach wykonano ważne prace modernizacyjne:

ściany pomieszczeń odświeżone w 2023 roku,
nowy dach – wymieniony w sierpniu 2016 roku,
centralne ogrzewanie z 2010 roku,
budynek wyposażony w prąd, wodę oraz kanalizację miejską.

Elewacja wymaga renowacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania nieruchomości indywidualnego charakteru.

Media
prąd,
wodociąg miejski,
kanalizacja miejska,
sieć gazowa w drodze – możliwość podłączenia,
planowane doprowadzenie światłowodu na osiedle jeszcze w tym roku.
Dodatkowy budynek gospodarczy

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 45 m² i powierzchni użytkowej 33,6 m², wybudowany z pustaka na solidnych fundamentach. Budynek posiada duży potencjał – może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne, warsztat, pracownię lub domek dla gości.

Działka
Działka jest ogrodzona  i zagospodarowana. Rosną na niej cztery jabłonie, które dodają posesji uroku i tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń.

Atuty nieruchomości

✔ spokojna i malownicza okolica
✔ górski potok i las w bezpośrednim sąsiedztwie
✔ duża działka – 1206 m²
✔ budynek gospodarczy z możliwością adaptacji
✔ nowy dach i odświeżone wnętrza
✔ media miejskie oraz możliwość podłączenia gazu
✔ planowany światłowód
✔ bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
✔ szkoła podstawowa w odległości około 150 m

To nieruchomość dla osób, które marzą o życiu blisko natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygód miasta. Dom oferuje solidną bazę do dalszej modernizacji i wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu może stać się idealnym miejscem do zamieszkania lub atrakcyjną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty Kornelia Zalewska 519 857 701
Oddział Mszana Dolna 18 331 12 57

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.