Dom na sprzedaż

SULEJÓWEK | Komfortowy dom rodzinny | 240 m² | Działka 639 m² | 4 sypialnie | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkania

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu rodzinnego w jednej z najbardziej cenionych części Sulejówka. To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy.

Dom został wybudowany w 2015 roku, jest bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania i sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem.

Niewątpliwym atutem jest położenie – zaledwie około 2 minuty spacerem od Parku Glinianki oraz około 10 minut pieszo od stacji PKP Sulejówek i Sulejówek Miłosna, zapewniających sprawny dojazd do centrum Warszawy.

Opis nieruchomości

Dom oferuje 240 m² powierzchni całkowitej, w tym około 180 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej oraz około 60 m² funkcjonalnej piwnicy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi.

Wnętrza zostały zaprojektowane w ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jasna kolorystyka, duże przeszklenia oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest wyjątkowo przestronny i doskonale doświetlony.

Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 36,2 m² i wysokości 3,10 m, wyposażony w kominek oraz z wyjściem na taras o powierzchni 33,4 m², który otacza budynek i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Oddzielna kuchnia o powierzchni 15,7 m² została wykonana na wymiar i wyposażona w kamienne blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD.

Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 12,6 m², obecnie pełniący funkcję gabinetu, który z powodzeniem może służyć jako czwarta sypialnia lub pokój gościnny.

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, garderoba przy głównej sypialni oraz reprezentacyjny hol o wysokości ponad 4 metrów, doświetlony świetlikami dachowymi.

Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz garaż z instalacją trójfazową, umożliwiającą montaż ładowarki do samochodu elektrycznego.

Układ pomieszczeń

Parter

• salon – 36,2 m²
• kuchnia – 15,7 m²
• pokój / gabinet / sypialnia – 12,6 m²
• łazienka – 4,0 m²
• garderoba – 2,8 m²
• hol i komunikacja – 16,9 m²
• taras – 33,4 m²

Piętro

• sypialnia główna – 19,3 m²
• garderoba – 10,3 m²
• łazienka przy sypialni – 10,7 m²
• sypialnia – 19,7 m²
• sypialnia – 18,3 m²
• łazienka – 5,9 m²
• hol – 8,8 m²

Piwnica

• garaż – 20,0 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 17,0 m²
• spiżarnia – 13,0 m²
• komunikacja – około 8,0 m²

Standard i wyposażenie

• dom z 2015 roku
• działka 639 m²
• kuchnia wykonana na wymiar z kamiennymi blatami
• wysokiej klasy sprzęt AGD
• kominek
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
• klimatyzacja na parterze i piętrze
• centralny odkurzacz
• światłowód
• alarm
• drzwi antywłamaniowe
• rolety zewnętrzne na parterze
• rolety wewnętrzne
• automatyczna brama wjazdowa
• studnia głębinowa
• nowe okna dachowe
• okna PCV
• garaż jednostanowiskowy
• dodatkowe miejsce postojowe na posesji
• instalacja trójfazowa przygotowana pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego

Wysokość pomieszczeń
salon – 310 cm
hol na piętrze – 430 cm
parter – 265 cm
piętro – 268 cm

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, zapewniających ciszę i prywatność.

Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą dom od Parku Glinianki – jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w Sulejówku. W odległości około 10 minut pieszo znajdują się stacje PKP Sulejówek oraz Sulejówek Miłosna, umożliwiające wygodny dojazd do Warszawy.

W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 240 m² powierzchni całkowitej
• około 180 m² powierzchni mieszkalnej
• 4 sypialnie
• 3 łazienki
• 2 garderoby
• taras o powierzchni 33,4 m²
• działka 639 m²
• kominek
• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe
• centralny odkurzacz
• światłowód
• instalacja trójfazowa pod ładowarkę samochodu elektrycznego
• garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe
• około 2 minuty spacerem do Parku Glinianki
• około 10 minut pieszo do dwóch stacji PKP
• szybki dojazd do Warszawy

Stan prawny

Pełna własność. Jeden właściciel. Możliwość zakupu na kredyt.

Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
White Lion Investments
wlodarska@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.