Dom na sprzedaż

🌿 Dom z duszą w sercu Supraśla | Duża działka | Ogromny potencjał

Wyobraź sobie miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a spacer nad rzekę zajmuje tylko kilka minut.
Właśnie tutaj — w centrum uzdrowiskowego Supraśl — czeka na Ciebie nieruchomość z charakterem i możliwościami.

---

✨ Lokalizacja, która robi różnicę

To jedna z tych ofert, gdzie położenie mówi samo za siebie:

• zaledwie 300 m do rzeki Supraśl i klimatycznych bulwarów
• restauracje, kawiarnie i sklepiki tuż obok
• cisza, zieleń i uzdrowiskowy klimat… mimo centralnej lokalizacji

Idealne połączenie życia „slow” z wygodą codzienności.

---

🏡 Dom z historią

Klimatyczny dom z lat 40., wykonany w technologii drewnianej, zachował swój unikalny charakter — a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne.

• powierzchnia ok. 113 m²
• ogrzewanie gazowe (miejska sieć)
• brak wpisu do rejestru zabytków – pełna swoboda zmian

W środku znajdziesz:

• przytulny salon
• sypialnię
• 2 dodatkowe pokoje
• łazienkę z WC
• pomieszczenie techniczne
• strych i piwnicę – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy.

---

🌳 Działka, która daje możliwości

I to jest prawdziwy game changer:

• aż 2117 m² przestrzeni
• świetne proporcje: 35 m szerokości x 61 m długości
• zadbany teren z nasadzeniami
• wygodny dojazd drogą z eleganckiej kostki

👉 To nie tylko dom — to przestrzeń pod Twój pomysł.

---

💡 Potencjał inwestycyjny

Dzięki MPZP możesz tu zrobić znacznie więcej niż tylko mieszkać:

✔ dom jednorodzinny
✔ pensjonat / agroturystykę
✔ działalność usługową (gastronomia, biuro, wellness, turystyka)
✔ połączenie życia i biznesu w jednym miejscu

Parametry zabudowy pozwalają realnie myśleć o rozwoju tej nieruchomości.

---

🌲 Styl życia, który kupujesz razem z domem

To miejsce dla osób, które:

• chcą zwolnić i oddychać świeżym powietrzem
• cenią naturę, spacery i rowerowe trasy
• myślą o własnym biznesie w turystycznej lokalizacji
• szukają czegoś więcej niż „zwykłego domu”

---

🔑 To nie jest tylko nieruchomość. To pomysł na życie.

📞 Zadzwoń i zobacz na żywo — takie miejsca rzadko trafiają na rynek.

Zapis z MPZP
Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa;
2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele,
b) dopuszczony profil usług – handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza, gastronomia, turystyka, w tym zamieszkanie zbiorowe oraz usługi rzemieślnicze,
c) dopuszczenie zmiany przeznaczenia budynków mieszkalnych na cele usługowe,
d) dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność usługową,
e) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
b) forma dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,7,
d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki budowlanej,
g) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
- budynku mieszkalnego – 25 m,
- budynku usługowego – 30 m,
h) maksymalna powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych - 250 m²;


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.