Dom na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego, piętrowego domu w spokojnej okolicy w Świdnicy. 
Ta przestronna nieruchomość o funkcjonalnym układzie pomieszczeń jest idealnym wyborem zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, jednak częściowo wymaga modernizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do swoich indywidualnych potrzeb. W budynku są  dwa, osobne garaże. Na działce znajduje się zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi. Lokalizacja domu jest bardzo wygodna — niedaleko centrum, przy spokojnej bocznej uliczce, z łatwym dostępem do przystanku autobusowego, szkoły, przedszkola i kościoła parafialnego. W odległości 400 m znajduje się sklep Intermarché, a 500 m — Kaufland. Dom usytuowany jest również blisko drogi wylotowej w kierunku Wałbrzycha, co zapewnia sprawną komunikację.

Oferta na wyłączność !!

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: 170 m².
• Powierzchnia działki: 504 m² 
• Rok budowy: 1980 (część dobudowana w 1999 r.).
• Materiał budowy:  stara część -cegła, dobudówka - Porotherm 36 cm.
• Dach: płaski, pokryty papą, ocieplony wełną.
• Ogrzewanie: gazowe (piec jednofunkcyjny).
• Ciepła woda: junkers + przepływowy ogrzewacz wody.
• Okna: PCV w dobrym stanie.
• Stan instalacji:
  • Gazowa i wodna - częściowo  miedziana i stalowa
  • Elektryczna - miedziana 
  • Nowa tablica rozdzielcza

Rozkład pomieszczeń:

Poziom 1 

• Dwa przestronne garaże.
• Piwnica 

Poziom 2 – Wysoki parter:

• Duży salon (połączone dwa pokoje) z wyjściem na taras.
• Sypialnia.
• Kuchnia.
• Łazienka z dużym prysznicem i toaletą.
• Osobna toaleta.
• Przestronny hol.
• Wiatrołap.

Poziom 3 – Pierwsze piętro:

• Trzy duże pokoje (jeden z wyjściem na balkon).
• Kuchnia (meble kuchenne ze sprzętem AGD w cenie).
• Łazienka z wanną i toaletą.
• Hol.
• Pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykończenia:

• Podłogi: parkiety i panele, w łazienkach płytki.
• Ściana budynku od strony ogrodu ocieplona styropianem.

Dodatkowe atuty:

• Możliwość zamieszkania dwóch rodzin – kuchnia i łazienka na każdym poziomie.
• Dużo miejsc parkingowych: garaże, podjazdy, miejsca na ulicy.
• Spokojne i przyjazne otoczenie  – idealne dla rodzin z dziećmi.
• Taras z widokiem na ogród oraz balkon na piętrze.

Ogród:

• Zagospodarowany z betonowym grillem.
• Wydzielone miejsce do relaksu i odpoczynku.
• Liczne drzewa owocowe.
• Od frontu dużo zieleni, która podkreśla urok posesji.

Cena: 850 000zł do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty.
Kontakt:
Agent prowadzący:
Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.