Dom na sprzedaż

Nowoczesny Dom w zabudowie szeregowej – Świdnica, Osiedle Pogodne

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością oferuje na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na prestiżowym Osiedlu Pogodnym w Świdnicy.

Idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 140,66 m²

• Powierzchnia działki: 230 m²

• Liczba pokoi: 5

• Cena: 949 000 zł

• Garaż w bryle budynku

• Ogród i strych użytkowy

Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia:

• Pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) marki Viessmann

• Instalacja fotowoltaiczna – obniżenie kosztów eksploatacyjnych i wysoka efektywność energetyczna

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra oraz w garażu

• Trójwarstwowe przeszklenia (okna PCV) oraz elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter)

• Ściany z pustaka silikatowo-wapiennego (24 cm) + ocieplenie styropianem (15 cm)

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe

• Garażowa brama segmentowa, sterowana zdalnie

Dane energetyczne budynku:

• Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 39 kWh/m²/rok

• Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,74 kWh/m²/rok

• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 79,75%

• Poziom emisji CO₂: bardzo niski (spełniający normy budownictwa niskoemisyjnego)

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przedpokój z oknem – 6,02 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 38,93 m²

• Toaleta – 2,36 m²

• Pomieszczenie gospodarcze – 4,3 m²

• Garaż – 18,12 m²

Piętro:

• Korytarz – 6,52 m²

• Garderoba – 3,95 m²

• Sypialnia (od frontu) – 16,16 m²

• Pokój – 10,19 m²

• Łazienka z wanną i prysznicem – 5,70 m²

• Sypialnia z widokiem na ogródek – 14,49 m²

• Pokój – 10,22 m²

Dodatkowo:

• Strych – 35 m2  - dodatkowa przestrzeń do aranżacji lub przechowywania 

Dodatkowe udogodnienia:

• Nowa droga asfaltowa zapewniająca wygodny i bezpyłowy dojazd

• Estetyczne chodniki z kostki brukowej

• Nowoczesne oświetlenie osiedla 

• Zadbane, uporządkowane otoczenie budynków i terenów wspólnych

Atuty lokalizacji:

• Spokojna, rodzinna okolica z szybkim dostępem do centrum

• W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska

• Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego i terenów zielonych

  Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji

Kontakt:

Agent prowadzący :
Beata Stasiak tel. +48 722 320 816 lub biuro tel. +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI