Dom na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż dom piętrowy ze strychem w zabudowie bliźniaczej, o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Łączna powierzchnia użytkowa: 98,19 m² (+ strych), powierzchnia działki: 200m².

Parter (46,52 m²):

• przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na duży taras (ok. 24 m²) oraz ogródek rekreacyjny,

• jadalnia i kuchnia w otwartym układzie (8,40 m²),

• łazienka z prysznicem typu walk in z odpływem liniowym z toaletą i wnęką gospodarczą (5,89 m²),

• przedpokój (5,23 m²).
  Cały parter wyposażony w zewnętrzne rolety elektryczne.

I piętro (51,67 m²):

• trzy sypialnie (10,58 m² + 12,31 m² + 12,31 m²), z możliwością połączenia dwóch w jedną dużą sypialnię (obecnie) z garderobą i widokiem na góry,

• przestronna łazienka z prysznicem typu walk in i toaletą,

• korytarz (8,56 m²).

Dodatkowo:

• strych z wyjściem na dach,

• dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem,

• ogród pięknie zagospodarowany nasadzeniami i teren ogrodzony z furtką.

---

 Standard wykończenia i materiały

• Ściany zewnętrzne: Ytong 18–24, wewnętrzne: Silka 18–24,

• Strop: Teriva + monolit / kanałowy,

• Dach: płaski, wielospadowy, styropapa, izolacja bitumiczna,

• Elewacja: metoda lekka mokra, styropian 15 cm, tynk strukturalny,

• Posadzki: jastrych + izolacje termiczne,

• Okna: panoramiczne, trzyszybowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,

• Ogrzewanie gazowe.

---

 Wykończenie wnętrz

• podłogi: grube panele deskowe laminowane marki Quick-Step,

• łazienki: gres Paradyż, armatura Villeroy & Boch (mosiądz, chrom połysk),

• parapety: naturalny kamień – kwarcyt brazylijski,

• gniazdka i włączniki: niemiecka marka Berker,

• ściany pomalowane farbami Caparol – naturalne i przyjazne alergikom.

Wnętrze domu jest częściowo wykończone – do wykonania pozostają m.in.: kuchnia w zabudowie, stolarka drzwiowa, schody, listwy przypodłogowe i wykończenie detali zgodnie z preferencjami nabywcy.

---

 Atuty nieruchomości

✔ Nowoczesny projekt i wysoka jakość materiałów,
✔ Duży taras z ogródkiem i widokiem na góry,
✔ Dwa miejsca parkingowe na wyłączność,
✔ Cicha, zielona i bezpieczna okolica,
✔ Funkcjonalny układ – idealny dla rodziny,
✔ Możliwość dostosowania wnętrza pod własne potrzeby.

Lokalizacja

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na nowo wybudowanym osiedlu domków jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i z pięknym widokiem na pasmo Gór Sowich. Okolica cicha, spokojna, z pełną infrastrukturą – nowe drogi, chodniki, oświetlenie i ścieżki rowerowe. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortu i spokoju.

CENA 959 000zł do negocjacji
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!

Agent prowadzący:
Daniel Kruk tel. +48 697 605 265, +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.