Dom na sprzedaż

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W SERCU GÓR SOWICH | 380 m² | DZIAŁKA 1700 m² | LUBACHÓW

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje niezwykłą nieruchomość położoną w malowniczym Lubachowie – miejscu, gdzie natura, cisza i komfort życia tworzą harmonijną całość. To dom z charakterem, zaprojektowany dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoki standard wykończenia.

Lubachów | okolice Zagórza Śląskiego | Góry Sowie
Cena: 1 380 000 zł
Nieruchomość gotowa do zamieszkania – dostępna od zaraz

Dom o powierzchni 380 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1700 m². Bryła budynku zachwyca klimatem rezydencji w stylu rustykalnym, natomiast wnętrza zostały wykończone w nowoczesnym i eleganckim standardzie.

Już od wejścia uwagę przyciąga przestronny salon z kominkiem – idealne miejsce do rodzinnych spotkań i odpoczynku. Klimatyczna jadalnia z rustykalną kozą tworzy wyjątkową atmosferę, a funkcjonalna kuchnia wyposażona została w wysokiej klasy sprzęt marki Bosch oraz drewniane, dębowe blaty.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie:

• dwustanowiskowy garaż, z którego przechodzimy do salonu rozrywki z dużym stołem bilardowym, częścią wypoczynkową oraz balkonem

• kotłownia

Parter:

• reprezentacyjny salon z kominkiem
• jadalnia
• kuchnia
• łazienka z prysznicem i WC

Piętro:

• 4 komfortowe pokoje
• elegancka łazienka z wanną wolnostojącą oraz prysznicem
• taras o powierzchni 25 m²

Poddasze:

• przestronna sypialnia główna
• łazienka

Dom przeszedł generalny remont w 2019 roku – wymieniono instalacje, wykonano nowy dach z ceramicznej dachówki Roben, odnowiono wnętrza i elewację. W 2021 roku nieruchomość została dodatkowo odświeżona.

Właściciele zadbali nie tylko o estetykę, ale również o bezpieczeństwo i ekonomię użytkowania:
✔ fotowoltaika Fronius 10 kW
✔ piec na pelet 25 kW
✔ pompa do podgrzewania wody
✔ monitoring i alarm Solid Security
✔ rolety antywłamaniowe
✔ elektryczna brama
✔ teren ogrodzony
✔ własna studnia z wodą zdatną do picia

Nieruchomość zachwyca również przestrzenią wokół domu. Ogród został zaprojektowany z myślą o relaksie i wypoczynku – znajduje się tutaj klimatyczna altana z drewna jesionowego, piec chlebowy, sad owocowy oraz miejsce dla najmłodszych. Całość dopełniają widoki na rzekę Bystrzycę i otaczające Góry Sowie.

Dodatkowym atutem jest duży parking wyłożony granitową kostką oraz dogodna lokalizacja – blisko Jeziora Bystrzyckiego, Zamku Grodno, tras rowerowych i szlaków turystycznych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod pensjonat lub ekskluzywny wynajem.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Agent prowadzący:
Monika Muzyk 
+48 453 451 886
+48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.