Dom na sprzedaż

Lokalizacja: dom na trasie Świdnica-Dzierżoniów; idealny dojazd do każdego z tych 2 miast( do Świdnicy około 15km, do Dzierżoniowa 12km, do Bielawy 9km
Wspaniałe widoki na Ślężę oraz zielona okolica sprawiają że będzie to idealna lokalizacja dla rodziny z dziećmi, wielbicieli przyrody, czy posiadaczy czworonogów.

Powierzchnia użytkowa wynosi 128,7m2. Dodatkowo mamy powierzchnię pod skosami i garaż 

Parter: wiatrołap 6,50m2, komunikacja 2,60m2, salon 27,5m2, kuchnia 11,20m2, spiżarka 3,90m2, łazienka 5,10m2- razem 56,80 powierzchni użytkowej

Garaż 28,30m2

I piętro: komunikacja 8,80m2, pokój 13,40m2(po podłodze 15,80m2), garderoba 4,70m2, pokój 12,30m2(po podłodze 14,50m2), łazanka 8,30m2, pokój 12,20m2(po podłodze 14,30m2), pokój 12,20m2(po podłodze 14,30m2)- razem powierzchnia użytkowa bez skosów wynosi 71,90m2, zaś  po podłodze 83,70m2

Stan deweloperski- do własnego wykończenia(płytki, sanitariaty, itp)

Opis Budynku

Budynek budowany w technologii tradycyjnej.

- Ławy fundamentowe żelbetowe

- Ściany nośne budynku murowane z bloczków komórkowych gr. 24cm, Ściany działowe budynku murowane z bloczków komórkowych gr. 12cm

- Strop typu Teriva

- Schody żelbetowe

- Więźba dachowa drewniana

- Dachówka ceramiczna lub betonowa w kolorze czerwonym / ceglastym

- Podbitki dachowe drewniane zabezpieczone lakierobejcą

- rynny oraz spusty

- Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem

- Poddasze ocieplone wełną mineralną

- Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy w kolorze białym, szarym i okładziną

- Tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne (oprócz łazienek)

- Sufity na poddaszu podwieszone z płyt GK wraz z spoinowaniem i gładzią

- rozkładany wyłaz na strych

- podłoga strychu

- Parapety zewnętrzne stalowe powlekane

- Okna trójszybowe rozwierno–uchylne w kolorze antracytowym

- Rolety okienne z napędem elektrycznym w kolorze antracytowym

- Drzwi zewnętrzne (wejściowe i od kotłowni) stalowe w kolorze antracytowym

- Brama garażowa segmentowa napędzana elektrycznie w kolorze antracytowym

- Instalacja elektryczna wraz z przyłączem WLZ oraz osprzętem elektrycznym (gniazda , łączniki ) . Oprawy punktów świetlnym pozostają po stronie kupującego

- Instalacja odgromowa

- Instalacja kanalizacyjna wraz z odprowadzeniem nieczystości do przydomowej oczyszczalni ścieków bezdrenażowej

- Instalacja wody zimnej i ciepłej wykonana w systemie PE-X

- Instalacja ogrzewania podłogowego na parterze oraz poddaszu budynku

- Wylewki podłogowe cementowe na parterze oraz poddaszu

- Pompa ciepła wraz z wyposażeniem kotłowni

- Komin systemowy z kanałem dymowym i wentylacyjnym pod kominek w salonie, wraz z kanałem powietrza dolotowego (bez wkładu kominkowego oraz zabudowy kominka)

Działka o powierzchni ok 8,5 ara- idealna na zagospodarowanie terenu jako ogród, rekreacja rodzinna, plac zabaw dla dzieci.

Termin realizacji LUTY 2026rok

Oferta Agencji IZYDA nieruchomości- zapraszamy na prezentacje .Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie (numer licencji pośrednika 21040) Tel 660704131 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.