Dom na sprzedaż

Idealne miejsce do życia – tylko 5 minut od Świdnicy, 40 minut od Wrocławia

NOWA ATRAKCYJNA CENA!!!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Wilków , na działce o powierzchni 280m², zaledwie 5 minut od centrum Świdnicy oraz 40 minut od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury – bez rezygnacji z wygody miejskiej infrastruktury.

---

        Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 115m², liczba pokoi: 5 + pomieszczenia dodatkowe (pomieszczenie pod schodami + pomieszczenie gospodarcze z instalacją pompy ciepła)

• Rok budowy: 2024r

• Typ ogrzewania: nowoczesna pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku

• Rodzaj okien: 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

• Izolacja: elewacja ocieplona styropianem 20 cm, strop i poddasze ocieplone wełną mineralną oraz położone płyty OSB

• Stan: do zamieszkania, jedna łazienka do wykończenia

 Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter (strefa dzienna):

• Przestronny i słoneczny salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród

• Pokój gościnny / gabinet

• Łazienka

• Pomieszczenie gospodarcze

• Schowek pod schodami

Piętro (strefa prywatna):

• 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z garderobą

• Łazienka (do wykończenia według własnego gustu)

• Wejście na duże poddasze, ocieplone i wykończone płytą OSB – idealne jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub pokój hobby

---

 Dodatkowe atuty:

• Cicha, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi

• Atrakcyjne otoczenie: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy, stacja PKP – wszystko w pobliżu

• Drewniane schody z jesionu, które dodają wnętrzu elegancji i charakteru

• Własny ogród i taras – idealne na rodzinne spotkania i relaks
• Podjazd na 2 samochody oraz brama wjazdowa, która może być otwierana za pomocą pilota

---

 Cena: 949 900zł do negocjacji

Zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.