Mieszkanie na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 52,44 m², położonego na 4. piętrze zadbanej kamienicy w dogodnej lokalizacji Świdnicy, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta. 

Oferta na wyłączność !!

Opis mieszkania

Lokal składa się z:

• przestronnego salonu, który z łatwością pełni funkcję strefy wypoczynkowej i reprezentacyjnej,

• przytulnej sypialni, zapewniającej komfort i prywatność,

• kuchni otwartej na salon 

• łazienki z toaletą i wanną

•  przedpokoju

Do lokalu przynależy komórka na półpiętrze, idealna do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, oraz współdzielony strych, który stanowi dodatkową przestrzeń gospodarczo-magazynową.

Stan techniczny i wyposażenie

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która przeszła najważniejsze prace modernizacyjne:

• wyremontowany dach,

• odświeżona klatka schodowa,

• estetyczne części wspólne.

W lokalu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz instalację gazową, co podnosi bezpieczeństwo i standard użytkowania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego, zapewniającego ekonomiczne i niezależne korzystanie z mediów.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi jedynie 263 zł miesięcznie (dla jednej osoby) i obejmuje:

• fundusz remontowy,

• opłaty administracyjne,

• zaliczkę na wodę,

• opłatę za wywóz odpadów.

To korzystne i przewidywalne koszty eksploatacyjne, szczególnie atrakcyjne na obecnym rynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w cichej, zadbanej części Świdnicy, w bliskim sąsiedztwie centrum. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z kameralnym charakterem okolicy.

Cena

Mieszkanie dostępne jest w cenie 329 000 zł do negocjacji.

---

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Agent prowadzący: Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.