Dom na sprzedaż

TYLKO U NAS
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na Osiedlu Książańskim w Świebodzicach. 
Budynek o powierzchni całkowitej 120,70 m², na którą składa się:

PARTER- część ogólnodostępna (66,40m):
- salon z jadalnią ( 26,70m), z kominkiem, oraz z wyjściem na taras i ogród
- jasna kuchnia z oknem (5,40m),
- łazienka z oknem (3,30m), umywalką, prysznicem, toaletą
- przedpokój oraz część komunikacyjna (4,60m),
- garaż z przedsionkiem (26,40m) również z wyjściem na ogród

PIĘTRO: (39,60m)
- aktualnie 2 niezależne sypialnie (19m i 8m) z wyjściem na przestronny taras (możliwość przywrócenia trzeciej sypialni 10m, 9m, 8m)
- przestronna łazienka z oknem (6,30m), wanną, umywalką, bidetem i toaletą
- przedpokój (część komunikacyjna 6,30m)

PODDASZE użytkowe: (14,70m)
- sypialnia (14,70m) z garderobą

**Niezwykle przytulny dom z zagospodarowanym ogródkiem. 

**W salonie kominek z płaszczem wodnym, w kuchni zabudowa kuchenna, w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie, a w sypialni na poddaszu zagospodarowana garderoba. 

**Z dwóch sypialni wyjście na przestronny i nasłoneczniony taras znajdujący się nad garażem o powierzchni 26,40m², jako dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.

**Na podłogach panele i płytki, na ścianach gładzie, cegła, tapety. Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi oraz moskitierami.

**Dwa źródła ogrzewania: gazowe- piec dwufunkcyjny oraz kominek.

**Budynek z systemem alarmowym.

**Brama garażowa otwierana na pilota. W garażu dodatkowy licznik na wodę.

**Dom usytuowany na bardzo dobrze nasłonecznionej działce (w kształcie kwadratu) o powierzchni 190m² z wykonanym drenażem.

**Dużym atutem przy tak nasłonecznionej działce, jest nowocześnie zadaszony taras- sterowany automatycznie (z dachem aluminiowym, składającym się z obracanych paneli, tzw. lamel).

**Część działki od strony frontowej budynku z nasadzeniami, podjazd (na jeden samochód) wyłożony kostką.

**Nie wymaga dużych nakładów finansowych. 

**Koszty utrzymania: roczny podatek od nieruchomości (ok. 312 zł) oraz opłaty za media (woda, prąd, gaz)

Dodatkowym atutem jest wykonana infrastruktura w postaci ogrodzonego terenu, asfaltowej drogi dojazdowej, oświetlenia, co zwiększa atrakcyjność i bezpieczeństwo osiedla.

Doskonała lokalizacja- osiedle domów jednorodzinnych, spokojna i zadbana okolica- na uboczu, a jednocześnie blisko do centrum. Niedaleko restauracje, sklepy (700m lub większe ok 1,4 km), przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, targ miejski (500m), poczta, dworzec kolejowy (850m), basen (OSiR), Książ (ok 2 km). 

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży i zapraszam na bezpłatną prezentację tego urokliwego domu w Świebodzicach..

Biuro nieruchomości MP home w ramach swojej działalności zapewnia: pełną obsługę transakcji, począwszy od rzetelnego zbadania stanu prawnego nieruchomości, prezentacji nieruchomości, współpracy z ekspertami finansowymi w sprawach udzielania kredytów hipotecznych, oraz w wyborze najlepszych ubezpieczeń, negocjowanie warunków transakcji, przygotowanie umów przedwstępnych i innych dokumentów dotyczących nabycia nieruchomości, koordynowanie obsługi notarialnej transakcji, aż do przekazania nieruchomości.

Biuro Nieruchomości MP Home
Marta Puklicka
e-mail: biuro@mpnieruchomosci.pl
tel.: 502-002-077

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis ma charakter informacyjny i sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy więc ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.