Dom na sprzedaż

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej, spokojnej części miejscowości Świerklany.

Dom oddany do użytku w 2022 roku, wybudowany z dbałością o detale, komfort i ponadczasową jakość. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej nieruchomości – szukają przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu życia.

---

Parametry nieruchomości

• 206 m² powierzchni użytkowej

• 1200 m² działki (płaska, prostokątna)

• Piwnica: 85,84 m²

• Garaż dwustanowiskowy: 41,77 m²

• Dojazd drogą gminną

• Kameralne, rodzinne sąsiedztwo

---

Architektura i przestrzeń

STREFA DZIENNA – elegancja i światło

Reprezentacyjny salon z kominkiem z płaszczem wodnym, płynnie połączony z jadalnią i wyjściem na ogród.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz poczucie harmonii z otoczeniem.

Kuchnia ze spiżarka wykonana przez stolarza na indywidualne zamówienie – ergonomiczna, estetyczna i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (indukcja, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka).

---

STREFA PRYWATNA – komfort domowników

Pełnowymiarowe piętro bez skosów użytkowych.
Znajdują się tu komfortowe sypialnie oraz dwie przestronne łazienki, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania rodziny.

Poddasze zostało ocieplone podwójną warstwą wełny mineralnej, wykończone płytami gipsowymi – gwarancja ciszy i komfortu termicznego.

---

PIWNICA – dodatkowa przestrzeń

85,84 m² powierzchni pod całym domem – idealna na strefę fitness, winiarnię, gabinet lub zaplecze gospodarcze.

---

Technologia i jakość wykonania

• Porotherm 45 cm + 10 cm styropian

• Dachówka ceramiczna

• Stropy betonowe

• Ogrzewanie podłogowe gazowe

• Kominek z płaszczem wodnym

• Bojler 120 l

• Kanalizacja

• Okna trzyszybowe (dąb bagienny)

• Rolety elektryczne

• Tynki gipsowe maszynowe

• Parapety z konglomeratu

• Garaż dwustanowiskowy z bramą elektryczną

Budynek z zewnątrz przygotowany do finalnego malowania – możliwość nadania elewacji indywidualnego charakteru.

---

Lokalizacja – cisza, zieleń, wygoda

Spokojna, elegancka okolica domów jednorodzinnych.W pobliżu pełna infrastruktura

• przedszkole

• szkoła

• przychodnia

• sklepy

• kościół

• klub sportowy FORTECA

• tereny zielone i rekreacyjne

 oraz szybki dojazd do: Rybnika, Żor, Jastrzębia Zdr, Wodzislawia Śl

 

To lokalizacja dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miasta.

---

 Dla kogo

Dla rodziny lub osób, które oczekują:

• wysokiego standardu wykonania

• przestrzeni i funkcjonalności

• prestiżowej, spokojnej lokalizacji

• domu gotowego do zamieszkania

---

Cena: 1 395 000 zł

To nieruchomość, która łączy jakość, przestrzeń i doskonałą lokalizację.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – dom tej klasy najlepiej ocenić osobiście.

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproszę na prezentacje w dogodnym dla Państwa terminie!
Zapewniamy Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
 
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.