Dom na sprzedaż

DOM Z POTENCJAŁEM NA DUŻEJ, BUDOWLANEJ DZIAŁCE OK. 1800 M² Świerklany ul. Szlarnia 14 

Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 50. XX wieku, wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. Jej największym atutem jest duża, w pełni budowlana działka o powierzchni około 1800 m², położona w zacisznym miejscu, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i licznych wysokich drzew.

Budynek został uprzątnięty, dzięki czemu można od razu rozpocząć zaplanowane prace. Dach został wymieniony. Dom jest w pełni podpiwniczony, a użytkowe, dotychczas niezagospodarowane poddasze daje możliwość wygospodarowania dodatkowych pokoi.

Układ parteru:
– kuchnia z oknem,
– łazienka,
– trzy pokoje,
– komunikacja i klatka schodowa.

Informacje techniczne:
– rok budowy: 1956/1957,
– technologia budowy: cegła,
– powierzchnia zabudowy według dokumentacji: 125,76 m²,
– kubatura według dokumentacji: 700 m³,
– budynek jednokondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, z użytkowym poddaszem do zagospodarowania,
– wymieniony dach,
– dojazd drogą publiczną,
– przyłącza: gaz, kanalizacja, woda i prąd – instalacje wymagają rozprowadzenia wewnątrz budynku.

Budynek był częściowo remontowany w związku ze szkodami górniczymi. Właściciel posiada pełną dokumentację dotyczącą przeprowadzonych prac i stanu technicznego nieruchomości, budynek nie został wypłacony z tytułu szkód górniczych i można a co za tym idzie możesz go kupić na kredyt hipoteczny,  Szczegóły dokumentacji zostaną udostępnione osobom poważnie zainteresowanym zakupem.

Atuty nieruchomości:
– ogromna, w pełni budowlana działka o powierzchni około 1800 m²,
– spokojne i zaciszne położenie,
– luźna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie,
– widok na wysokie drzewa i dużo zieleni,
– pełne podpiwniczenie,
– możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu,
– uprzątnięty budynek przygotowany do rozpoczęcia remontu,
– dojazd drogą publiczną,
– media doprowadzone do budynku.
- budynek otynkowany, nieocieplony 
 

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZA INFRASTRUKTURA

Nieruchomość położona jest przy ul. Szklarnia 14 w Świerklanach Dolnych, w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dojazdem do Rybnika, Wodzisławia Śląskiego, Żor i Jastrzębia-Zdroju.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• najbliższy przystanek autobusowy – ok. 400–700 m,
• przystanek „Świerklany Dolne” – ok. 1,2–1,5 km,
• Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Jadwigi, ul. 3 Maja 18 – ok. 1,7 km,
• Przedszkole nr 2, ul. 3 Maja 18 – ok. 1,7 km,
• najbliższy sklep spożywczy przy ul. Wodzisławskiej – ok. 500–800 m,
• sklep ABC przy ul. 3 Maja 32 – ok. 1,8–2 km,
• kościół św. Anny – ok. 1,5–1,8 km,
• poczta – ok. 1,7–2 km,
• przychodnia oraz apteka przy ul. Kościelnej 79 – ok. 3 km,
• Żabka przy ul. Boryńskiej 2 – ok. 3 km,
• Szkoła Podstawowa nr 1 oraz Przedszkole nr 1 przy ul. Boryńskiej 6 – ok. 3 km,
• Urząd Gminy Świerklany przy ul. Kościelnej 85 – ok. 3,1 km,
• biblioteka, GOKiR, posterunek policji oraz remiza OSP przy ul. Strażackiej 1 – ok. 3–3,5 km,
• market Dino w Jankowicach – ok. 5–6 km.

Świerklany są obsługiwane przez komunikację miejską zapewniającą połączenia m.in. z Rybnikiem, Wodzisławiem Śląskim i Jastrzębiem-Zdrojem. Funkcjonuje tu również gminna linia autobusowa

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem, przestronną działką i możliwością przeprowadzenia remontu według własnej koncepcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agata Jędrkowiak
tel. 607 885 998

Twoi lokalni eksperci od 25 lat.
Jako wiodące biuro w regionie oferujemy obsługę na najwyższym poziomie – od pierwszej prezentacji po przekazanie kluczy. Zapewniamy również pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania – nasz doradca kredytowy porówna oferty wszystkich banków i znajdzie najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Dodatkowo przy zakupie nieruchomości otrzymujesz dodatkowy benefit – jesteśmy oficjalnym partnerem sklepu Castorama i zapewniamy naszym klientom m.in. 10% zniżki na zakupy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.