Dom na sprzedaż

Piękny, przestronny dom o pow.275 m2 na działce ok. 38 arów.Syców, ul. Kolejowa.
 

Prezentowana nieruchomość to willa z 1930 roku położona w Sycowie przy ul. Kolejowej, to niezwykle klimatyczna i przestronna nieruchomość o powierzchni ok. 275 m². Okna częściowo oryginalne drewniane a częściowo wymienione na PCV. Na dachu znajduje się oryginalna dachówka ceramiczna. Właściciele są w posiadaniu oryginalnych drewnianych okiennic. Budynek ogrzewany za pomocą pieca na eko-groszek znajdującego się w piwnicy. W budynku znajdują się również 2 kominki , jeden na parterze a drugi na piętrze. Woda ogrzewana jest zarówno za pomocą pieca centralnego ogrzewana jaki i piecem gazowym. Jej imponująca bryła oraz otoczenie wieloletniego drzewostanu dodają jej niepowtarzalnego uroku. Jest to miejsce, które można zaaranżować na wiele sposobów, zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Główne cechy nieruchomości:

1. Powierzchnia całkowita: 275 m², podzielona na dwie kondygnacje mieszkalne, dużą piwnicę (ok. 130 m², wys. 2 m) oraz strych.
2. Działka: Duża posesja o pow. 3773 m², na której oprócz willi znajduje się budynek gospodarczy (116 m²), kiosk (13 m²) oraz szklarnia.
3. Lokalizacja: Główna ulica w Sycowie, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp.
4. Otoczenie: Nieruchomość otoczona jest wieloletnim drzewostanem, co zapewnia prywatność i liczne zaciszne miejsca w ogrodzie.

Układ pomieszczeń:

• Parter:
  • Przestronny hol (20 m²)
  • Kuchnia (17 m²)
  • Łazienka (5 m²)
  • 5 pokoi (23 m², 27 m², 9 m², 22 m², 23 m²)
  • Pralnia (7 m²)
  • Toaleta (2 m²)
• Piętro:
  • Hol (25 m²)
  • Kuchnia (22 m²)
  • 3 pokoje (22 m², 30 m²) w tym jeden z garderobą(5 m²)
  • Łazienka (10 m²)
  • Toaleta (1 m²)

Możliwości aranżacyjne:

1. Elegancka siedziba firmy lub instytucji: Lokalizacja oraz reprezentacyjny charakter budynku pozwalają na urządzenie w nim prestiżowego biura lub instytucji. Działka zapewnia również możliwość stworzenia parkingu.
2. Połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej: Układ pomieszczeń umożliwia stworzenie przestrzeni do działalności usługowej na parterze, a część mieszkalna może funkcjonować na piętrze i poddaszu.
3. Dwupokoleniowa willa z ogrodem: Niezależne lokale na każdej kondygnacji oraz duży ogród sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin.

Dodatkowe zabudowania:

• Budynek gospodarczy (116 m²)
• Kiosk (13 m²)
• Szklarnia

Willa ma ogromny potencjał i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. To niezwykłe miejsce czeka na nowego właściciela, który doceni jego unikalny charakter i bogatą historię.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

 

 

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4713

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
j.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.