Szukasz przestronnego domu, który zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie stworzy możliwości prowadzenia własnej działalności? Zależy Ci na dużej działce, zabudowaniach gospodarczych i lokalizacji z dogodnym dojazdem?

Ta nieruchomość to propozycja, która łączy funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem biznesowym.

***LOKALIZACJA***

Nieruchomość położona jest w Sycowie, przy ul. Kolejowej, w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych dróg komunikacyjnych.

Syców to dynamicznie rozwijające się miasto z pełną infrastrukturą – szkołami, przedszkolami, sklepami, punktami usługowymi oraz licznymi terenami rekreacyjnymi. Lokalizacja nieruchomości doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

***NIERUCHOMOŚĆ***

Przedmiotem sprzedaży jest czterokondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 313 m², usytuowany na imponującej działce o powierzchni 3776 m².

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy.

W budynku znajduje się m.in:

• 7 pokoi,
• 2 kuchnie,
• 3 łazienki.
• Duże korytarze
• Spiżarka
• Pomieszczenie gospodarcze

Dom jest w całości podpiwniczony, a w części podziemnej znajdują się dodatkowo wędzarnia oraz chłodnia, co stanowi wyjątkowy atut i daje szerokie możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

Na terenie posesji znajduje się również kompleks garaży o łącznej powierzchni około 80 m², przystosowanych do parkowania wysokich samochodów dostawczych, kamperów, maszyn rolniczych lub sprzętu budowlanego.

Dodatkowym wyróżnikiem nieruchomości jest lokal usługowo-handlowy o powierzchni 13 m², zlokalizowany od frontu budynku. Przez wiele lat funkcjonowała w nim kwiaciarnia, jednak lokal z powodzeniem może zostać przeznaczony na działalność handlową, usługową, biuro lub gabinet.

Ogromna, pięknie zagospodarowana działka zapewnia przyszłym właścicielom prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych – od stworzenia strefy rekreacyjnej po dalszą rozbudowę lub rozwój działalności.

***ATUTY NIERUCHOMOŚCI***

✔ dom o powierzchni użytkowej 313 m²,

✔ wyjątkowa działka o powierzchni 3776 m²,

✔ 7 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki,

✔ pełne podpiwniczenie z wędzarnią i chłodnią,

✔ kompleks garaży o powierzchni około 80 m²,

✔ garaże przystosowane do wysokich pojazdów i maszyn,

✔ lokal usługowo-handlowy z niezależnym wejściem,

✔ doskonała nieruchomość do zamieszkania oraz prowadzenia działalności,

✔ świetna lokalizacja w Sycowie.

To oferta, która wyróżnia się na tle standardowych domów jednorodzinnych. Przestronny budynek, imponująca działka oraz zaplecze gospodarczo-usługowe sprawiają, że nieruchomość oferuje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, rodzin wielopokoleniowych oraz osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.

Oferta na wyłączność. 
Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.