Dom na sprzedaż

Na sprzedaż piękny, nietuzinkowy dom w Laskowie gmina Szamocin, powiat Chodzieski, województwo wielkopolskie.

                                                Laskowo- dynamicznie rozwijająca się wieś, w której bardzo mocno rozwija się budownictwo jednorodzinne. 
                                                                                    Miejscowość położona miejscowości między terenami Jezior Laskowskie, Jeziora Laskowskie Duże i  Jezioro                                                                                                          Karpiówka. Od strony Chodzieży obszar intensywnie zalesiony. Do Szamocina dojazd 2 km, do Chodzieży około 15 km,
                                                                                    do Piły około 42 km.


Dom wybudowany na podstawie adaptacji projektu "Kacper" w 2008 roku. Powierzchnia użytkowa domu 247 m ², całkowita ponad 400 metrów
Działka o powierzchni 2977m².

PARTER
Duża otwarta przestrzeń podzielona na strefy. Od wejścia do domu każda z nich zaakcentowana jest układem mebli i oświetlenia.
Po prawej stronie, oddalana korytarzem, oddzielona strefa sypialni z dużym pokojem kąpielowym a w nim nowoczesna kabina prysznicowa i wanna  z hydromasażem jacuzzi. Duże lustra, połączone z ciemnymi meblami w łazience i białymi w sypialni nadają pomieszczeniom ciekawy charakter.  Z sypialni można wyjść na niewielki  taras, oddzielony od pozostałej części ogrodu drewnianymi lamelami i nasadzeniami roślinnymi. Niewielka, osobna przestrzeń ukryta za roślinami.
Kolejna strefa na parterze to strefa wypoczynku z pięknym kominkiem i wyjściem na duży taras. Znaczący akcent w pomieszczeniu podkreślony został zestawem lamp nad stołem w jadalni, który na co dzień pomieści 10 osób.
Ostatnia strefa to duża otwarta kuchnia z wyspą dzieląca strefę jadalni i wypoczynku. Zabudowa kuchenna widoczna na zdjęciach wykonana w 2024 roku
Na parterze domu znajduje się jeszcze otwarty gabinet - miejsce do pracy i garderoba.

PIĘTRO
Przestrzeń w standardowym układzie pomieszczeń.
2 oddzielne sypialnie, łazienka, pralnia z suszarnią, garderoba i siłownia.

Garaż o powierzchni 32 m² na dwa duże auta.

Budynek podłączony jest do wodociągu i  kanalizacji miejskiej. Źródłem zaopatrzenia w energię elektryczną są panele fotovoltaiczne, co znacząco wpływa na koszty utrzymania nieruchomości.
Piec gazowy dwufunkcyjny jest źródłem ciepła. Ogrzewanie podłogowe znajduje się wyłącznie w łazienkach. Kominek  w salonie bez płaszcza wodnego. Budynek może być zastępczo ogrzewany za pomocą pieca węglowego. Klimatyzacja na parterze budynku.  Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach na parterze budynku.
Główna brama wjazdowa sterowana pilotem. 
Teren wjazdu  i część działki przed domem utwardzony. Nieruchomość ogrodzona płotem betonowym.

Koszty utrzymania:

• podatek od nieruchomości : 1000 zł rocznie,
• woda: 300 zł co 2 miesiące,
• gaz: 600 zł co miesiąc,
• energia elektryczna: 30 zł ( słownie trzydzieści złotych),
• śmieci 90 zł/ miesiąc.

W okolicach Laskowa i całej gminy Szamocin ochroną przyrody objęte są przede wszystkim  tereny doliny Noteci oraz unikatowe stanowiska roślinne. Obszar Chronionego Krajobrazu „Dolina Noteci”, Obszary Natura 2000 i Stanowisko „Weśrednik” unikatowy obszar roślin chronionych, położony bezpośrednio przy drodze łączącej Szamocin z Laskowem i Margoninem.
 Na Jeziorze Laskowskim można wędkować. Akwen obfituje w takie gatunki ryb jak szczupak, sandacz, okoń, lin, leszcz, płoć, węgorz i tołpyga.
 Na Jeziorze Laskowskim Dużym można wędkować można złowić m.in. leszcza, sandacza, szczupaka, okonia oraz węgorza.
 Jezioro Karpiówka można wędkować i złowić m.in. szczupaka, sandacza, okonia, leszcza, lina i płoć.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Prezentowana oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości i  całego widocznego na zdjęciach wyposażenia.
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.