Dom na sprzedaż

Na sprzedaż obszerny dom mieszkalny ze sklepem kolonialnym i salą taneczno-widowiskową z 1905 roku położony w Pamiątkowie przy ul. Szkolnej 15, na działce z  numerem ewidencyjnym 451 o powierzchni 1397 m².

Na podstawie Zarządzenia Nr 20/WEZ/2025 z 29 grudnia 2025 r. budynek włączono do wojewódzkiej ewidencji zabytków z uwagi na posiadane wartości zabytkowe.

Dzięki temu na zabytkowy dom mieszkalny ze sklepem kolonialnym i salą taneczno-widowiskową nowy właściciel może uzyskać 50% dotację na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane składając wniosek do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu. Wnioski na kolejny rok należy składać w listopadzie roku poprzedzającego.

Więcej informacji na stronie: https://poznan.wuoz.gov.pl/dotacje/dotacje-2025

Budynek od samego początku wykorzystywany był jako miejsce zamieszkania (2 duże mieszkania) oraz na działalność gospodarczą.

Przed II wojną światową firma nazywała się: "Piekarnia - Rzeźnictwo Stanisław Kajak Towary Kolonialne Oberża". 

W budynku, na piętrze mieściła się sala kinowa i teatralna (ze sceną) o powierzchni 148 m (całkowita powierzchnia sali kinowej ze sceną i pomieszczeniem obok to 195,3 m2). Do dziś zachowało się okienko kasy., w którym sprzedawano bilety na seanse kinowe. 

Piekarnia mieściła się w nieistniejącym dzisiaj budynku przyległym do obiektu od strony dzisiejszego garażu (przedtem wjazdu na posesję).

W skład nieruchomości wchodzą:

1) mieszkanie o powierzchni ok 94,8 m2 na piętrze:

* pokój 21 m2;
* pokój 23,2 m2;
* korytarz 3,6 mn2;
*kotłownia 3,8 m2 (piec na węgiel);
* 2 korytarz 3,7 m2;
* pokój 14 m2;
* pokój 13,7 m2 (pokój 14 m2 i 13,7 m2 rozdzielone są ścianka nida gips);
* kuchnia 11,8 m2.

Wysokość mieszkania 2,92 m (obniżona płytą).

2) mieszkanie o powierzchni ok. 120,1 m2 na parterze:

* wc 2,1 m2;
* łazienka 4,1 m2 (wanna);
* pokój 21,9 m2;
* korytarz + schody 11 m2;
* 2 korytarz 8,9 m2;
* przedsionek 2,3 m2;
 duży pokój - 28,7 m2;
pokój przejściowy 15,8 m2;
* pokój 25,3 m2.

3) sklep spożywczy (parter) o powierzchni ok 120 m2 (ogrzewany klimatyzacją) 

4) inne pomieszczenia o powierzchni całkowitej ok 261 m2: 

* garaż 33,7 m2;
* hol do kina 23,2 m2;
* korytarz + schody  8 m2;
* sala kinowa 148 m2;
* scena z zapleczem 37,8 m2
+ pomieszczenie (wnęka) przyległe do sali kinowej 10,3 m2.

5)  podpiwniczenie o powierzchni ok 106,5 m2:
pomieszczenia: 38 m2, 7 m2, 34 m2, 29 m5.

Dodatkowo na posesji znajduje się obora o powierzchni całkowitej 85,2 m2. 

Wjazd na posesję od ulicy Szkolnej oraz od ulicy Łąkowej.

Lokalizacja: Pamiątkowo, ul. Szkolna 15. Pamiątkowo to wieś leżąca przy drodze krajowej  nr 184, w odległości ok 25 km na płn.-zachód od centrum Poznania i 9 km na płd.-wschód od Szamotuł. Pierwsza wzmianka, w której wieś zapisano jako "Pamyathkowo", pochodzi z 1409 r.

W odległości 250 m /w linii prostej/ od nieruchomości znajduje się Jezioro Pamiątkowskie.

Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.