Dom na sprzedaż

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 265 m², położony w jednej z najbardziej cenionych części Szczawna-Zdroju. To propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i komfort życia, a jednocześnie chcących mieć centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy. W najbliższej okolicy znajdują się kawiarnie, restauracje, ścieżki spacerowe i rowerowe. 

Układ pomieszczeń:

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych o powierzchni około 90 m² każda oraz funkcjonalnej piwnicy o powierzchni około 85 m².

Parter:

• sień wejściowa,
• korytarz z garderobą,
• gabinet / pokój gościnny,
• łazienka,
• przestronny salon z kominkiem,
• jadalnia połączona z kuchnią.

Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, z którego schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu.

Piętro:

• cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z balkonem,
• duża łazienka,
• niewielki strych.

Przyziemie:

• garaż,
• pralnia,
• dwa pomieszczenia gospodarcze,
• oryginalna sauna fińska.

Ogród:

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 710 m². Ogród jest zadbany i pełen zieleni – rosną tu liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty, które zapewniają prywatność i tworzą doskonałe miejsce do wypoczynku.

Stan techniczny:

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w tradycyjnej konstrukcji murowanej, ocieplony, dach kryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną. Budynek jest suchy, regularnie utrzymywany i nie wymaga nakładów związanych z konstrukcją. Kilka lat temu zamontowano dwufunkcyjny piec gazowy marki Viessmann. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a ewentualne odświeżenie wnętrz można przeprowadzić według własnego gustu.

Dodatkowe informacje:

• rok budowy: 1978 r.
• media: instalacja elektryczna, gazowa, kanalizacja miejska, wodociąg,
• okna PCV,
• ekspozycja tarasu wschodnia i południowa,
• garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe,
• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykonanie oraz jedną z najlepszych lokalizacji w Szczawnie-Zdroju. Przestronny taras, zadbany ogród i bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu w prestiżowej, uzdrowiskowej okolicy.

Zapraszam na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.