Dom na sprzedaż

Dom 224,3 m² + lokal z najemcą | Pogodno | 8 minut do centrum | Działka 220 m²

Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem, położony w prestiżowej dzielnicy Pogodno w Szczecinie – idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Powierzchnia całkowita: 224,3 m², w tym:

• Powierzchnia mieszkalna: 184,3 m²

• Lokal użytkowy z najemcą: 40 m² (osobne wejście, media, ogrzewanie)

Działka: ok. 220 m²
Garaż + pomieszczenia gospodarcze

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon

• Kuchnia

• 2 pokoje (jeden z funkcją garderoby)

• WC

• Wiatrołap i korytarz

Piętro:

• 4 pokoje

• Łazienka

• Korytarz

• Duży balkon

Piwnica:

• Garaż

• Pralnio-suszarnia

• 2 pomieszczenia gospodarcze

• Korytarz

Lokal użytkowy:

• ok. 40 m²

• Osobne wejście

• Własne ogrzewanie i media

• Obecnie wynajmowany – stały dochód pasywny

Stan techniczny:

• Budynek ocieplony (styropian 10 cm)

• Dach pokryty papą

• Ogrzewanie gazowe (przyłącze miejskie dostępne)

• Kanalizacja miejska

• Podłogi: deski drewniane, kafle

• Dom do remontu

• Ogród do własnej aranżacji – gwarantowana prywatność

Najważniejsze atuty:

• 8 minut do centrum Szczecina

• Lokal użytkowy z najemcą – dochód od dnia zakupu

• Świetny układ dla rodziny lub inwestora (możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań)

• Spokojna okolica i bardzo dobra lokalizacja

• Duży potencjał adaptacyjny

Rzuty poglądowe z przybliżonym metrażem dostępne w ogłoszeniu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.